Кадастровая стоимость квартиры по рыночной цене

Если Вы решили продавать квартиру или готовитесь к её разделу,

Вам обязательно понадобиться узнать что такое кадастровая стоимость квартиры, как она исчисляется и в каком учреждении можно получить официальный документ с расчетами кадастровой стоимости.

На рынок недвижимости квартиры выставляются по кадастровой стоимости. Рассчитывает кадастровую стоимость Федеральная Служба Кадастра и Картографии. Другое название этой службы – Кадастровая палата. В последние годы кадастровая стоимость недвижимости выросла в несколько раз. Таким повышением цен Кадастровая палата стремится приблизить кадастровую стоимость к рыночной цене.

Для того чтобы получить специальную форму с расчетом кадастровой стоимости квартиры по определенному адресу нужно обратиться с запросом в ближайшее отделение Росреестра или посетить портал Росреестра и подать запрос в электронном виде. Специалисты произведут расчеты и вышлют специальную форму с указанием кадастровой стоимости на Ваш электронный адрес, указанный в запросе.

Кадастровая стоимость нужна также для правильного исчисления налога на жилую площадь. Как известно не облагается налогом только 20 квадратных метров жилья, остальная площадь подлежит налогообложению.

Кадастровая стоимость квартиры не постоянная величина, она меняется под воздействием изменения стоимости всей недвижимости, расположенной в том же районе, что и Ваша квартира. Кадастровая палата периодически пересчитывает кадастровую стоимость жилья и предоставляет актуальную информацию о переоценке кадастровой стоимости по запросу собственников жилья.

В случае если собственник не согласен с насчитанной кадастровой ценой, считает, что оценка квартиры произведена неверно, он может подать в суд, будет произведена проверка и в случае выявления ошибки Кадастровая палата будет обязана по решению суда произвести и утвердить правильный расчет.