Следует ли задуматься о перепланировке перед продажей жилья

Это вопрос сложный и возникает, когда необходимо продать недвижимость, особенно, если ранее помещение имело несогласованную перепланировку. Хотя осуществить куплю-продажу можно и без всякого согласования, имея старый паспорт кадастра. В таком случае все заботы о согласовании передаются новому владельцу, а это клиента мало будет устраивать.

К тому же банк не выдаст ипотеку покупателю на квартиру, дом, если имела место незаконная перепланировка. Ещё маленький нюанс - по требованию банков кадастровый паспорт должен быть не старее одного года, и если у вас были переделки, которые вы не согласовали, то БТИ с лёгкостью это определят и внесут отметку об этом в кадастровый паспорт.

Как говориться, переделка переделке рознь, с чего следует, что не каждую перепланировку необходимо согласовать. Например, установка новых окон и дверей, и в случае если идёт переделка обычных проёмов на арочные. И у мастеров появилась методика алмазного бурения, позволяющая легко и быстро вырезать бетон, без какого-либо влияния на здание. Все остальные переделки в помещении требуют согласования. Хотя бываю случаи, что можно осуществить демонтаж стенного шкафа, но всё это индивидуально и зависит от помещения.

В обязательном порядке необходимо согласовать  добавление перегородок и демонтаж, формирование новых проёмов в перегородках (те, что переносятся), установка кабинки душевой, замена радиаторов, перенос ванны и унитаза. Есть и запрещённые перепланировки, скажем, интеграция нескольких комнат в большую, проёмы в капитальных стенах, установка утеплённых полов, получающих питание из общей сети дома, перестановка радиаторов на балкон и много разных других весомых переносов и переделки.

Хотим заметить, что любая полезная информация, должна быть напечатана. Основным источником информирования населения есть журналы. Закажите печать журналов здесь.