Преимущества покупки недвижимости в Латвии

Всем известно, что, приобретая недвижимость в Латвии, покупатель, являющийся гражданином одной из стран СНГ, имеет право оформить все необходимые документы, подтверждающие его вид на жительство. Подобный бонус также распространяется на всех членов семьи, включая тех, которые еще не достигли совершеннолетнего возраста.

Вид на жительство оформляется одновременно с заключением договора купли-продажи. Все что от Вас требуется, это предоставить сам договор, а заодно принести справку из банка, подтверждающую факт денежного перевода. Если сумма перевода не превышает 30 тысяч лат, то от Вас могут потребовать еще одну справку, которая выдается покупателю после предварительной оценки жилья и определения его фактической стоимости. В случае отказа в предоставлении справки сделка признается фиктивной.

Прежде чем покупать квартиру или дом в Латвии, необходимо пройти полное медицинское обследование, включая флюорографию, а также заказать справку с предыдущего места проживания об отсутствии каких-либо непогашенных задолженностей и судимостей. Также нужно предоставить сведения о текущем доходе семьи. Главное, чтобы он был не менее 18 тысяч евро.

Чтобы оформить вид на жительство, Вам придется заполнить все пункты анкеты, в которой указываются места временного и постоянного проживания, предыдущие фамилии, количество браков с указанием имен супругов и другие не менее важные мелочи.

Покупка недвижимости и оформление вида на жительство именно на территории Латвии привлекает внимание заграничных покупателей тем, что все необходимые документы можно предоставить в течение одного-двух дней. Клиент может самостоятельно заниматься сбором справок и документом или же поручить работу профессиональным организациям, которые сделают все гораздо быстрее и качественнее. Готовые документы владелец жилья может забрать уже через 5 дней. В некоторых случаях процедура оформления может затянуться на целый месяц.

Если сбором и оформлением всей необходимой документации занимается профессиональная организация, то она может потребовать за свою работу более 1 тысячи евро. Также не стоит забывать о налогах, которые на сегодняшний день составляют порядка 100 евро на одного члена семьи, если вид на жительство оформляется в течение 30 календарных дней. Если процедура оформления занимает 5 дней, то сумма налога увеличивается до 300 евро.