Почем недвижимость в Риге?

Недвижимость в Риге, вопреки прогнозам экспертов, стала дороже. Если верить информации компании Latio, в среднем стоимость типовой квартиры выросла почти на 3%. В декабре цена одного квадратного метра жилья в столице Латвии была равна 600 евро.

Этот уровень остается незыблемым уже около двух лет, отмечают эксперты компании. В декабре прошлого года цена за один квадратный метр незначительно снизилась – на 0, 8%.

Возможно, в 2014 году цены на жилье в Риге останутся прежними. Зато разбивка квартир по сегментам может стать более выраженной. Это обусловлено высокими ценами на хорошее жилье и снижением стоимости на недвижимость, которая находится в плохом и аварийном состоянии. Средняя цена может подняться приблизительно на 3%.

Как правило, покупатели квартир в латвийской столице предпочитают уже отделанное жилье, чтобы лишний раз не тратиться на ремонт и благоустройство.

Стоит отметить, что цены на недвижимость варьируются в зависимости от микрорайонов и серий домов. Например, однокомнатная квартира в таких районах, как Пурвциемс, Плявниеки и Золитуде в конце 2013 года стоила 29 000 евро, двухкомнатная – от 30 до 40 тысяч, трехкомнатные – 47 тысяч евро. Все дома, в которых располагаются подобные квартиры, находились в хорошем техническом состоянии. При подборе жилья учитывались такие особенности, как уровень расходов на его содержание и принадлежность земли под домом владельцу квартиры.

Согласно опросу, проведенному в 2013 году агентством недвижимости «ORDO», в ближайшие пару лет, недвижимость в Латвии хотят купить примерно 30 человек, живущих на территории Латвийской республики. Более половины из них купят в будущем квартиру или частный дом в Риге или одном из ее районов: Межапарке, Тейке или Югле. Критериями при выборе недвижимости служили: доступность транспорта, магазинов и общеобразовательных учреждений, а также будущих мест работы потенциальных покупателей. Причем 5% опрошенных участников заявили о том, что для покупки жилья им придется брать кредит.