Дом, милый дом

Покупка жилья – это всегда ужасная головная боль. А что делать, если Вы решили купить недвижимость, скажем, в Испании? Для начала, нужно определиться с местом. Для того, кто хочет жить около моря, , является «лакомым кусочком», ведь Тенерифе – это крупнейший остров, принадлежащий архипелагу Канарских островов, а полететь на «Канары» - мечта многих и многих туристов. Для тех, кто любит историческую Испанию, привлекательными являются города, в частности, наиболее излюбленная путешественниками Барселона. Для тихого отдыха с возможностью путешествия по стране могут рассматриваться испанские деревушки, недвижимость в которых более дешевая. И множество других мест, в зависимости от Ваших предпочтений, доступны в Испании.

Однако необходимо знать, как себя вести и где можно наткнуться на подводные камни. Поэтому советуем прочитать пятерку полезных советов для будущих испанцев.

1. Покупка у частного лица может вылиться в большую скидку (в среднем минус 20%). Банки же цену держат и не уступят Вам ни евро. Хотя, обращаясь в специальные учреждения, риск быть обманутым стремится к нулю.

2. Налоги на сделки с испанской недвижимостью в 2013 г. поднялись до 10% (с 4% в 2012 г.) от стоимости покупки.

3. Тем, кто собирался получить ипотечный кредит, нужно четко знать: Вы должны иметь не менее пятой части от стоимости покупки. К тому же, нужно будет потратиться на нотариуса, переводчика и другие сопутствующие расходы.

4. Помните о страховке. А если Вы рассчитываете получить ипотечный кредит, страховка является обязательной.

5. Не поскупитесь на юриста. Наличие человека, знающего законы той страны, в которой Вы собираетесь приобрести имущество, существенно снизит риски, связанные с покупкой.