Виды собственности за рубежом

В нашей стране собственность бывает муниципальная, государственная и частная. Соответственно недвижимость может быть частная, муниципальная или государственная. Наших соотечественников, которые планируют купить недвижимость за рубежом, может ожидать сюрприз, так как в иностранных государствах имеются и другие формы собственности.

В придачу к этому, в зависимости от формы собственности на недвижимость ее владелец будет иметь определенные права и обязанности.

Если вы решили приобрести сказочные домики на Кипре, то вам необходимо ознакомится с их законодательством. Не во всех странах иностранный гражданин может оформить недвижимость в собственность. В некоторых странах не смотря на то, что иностранец имеет право оформить недвижимость в собственность, законодательно у него будут урезаны права и добавлены определенные запреты. Такое владение устроит далеко не каждого покупателя. В Италии при покупке недвижимости иностранцу придется оплатить множество счетов и налогов, на Кипре один собственник не может владеть двумя или более объектами недвижимости.

За границей для жилья можно использовать квартиры из муниципального фонда. При определенных условиях такие квартиры можно перерегистрировать в частную собственность. Но пока владельцем является город, покупатель имеет статус арендатора, при этом он может полностью распоряжаться такой недвижимостью и даже ее продать, по бумагам будет происходить продажа прав на аренду. Не стоит бояться такой аренды, ее срок может составлять 100 лет, а в Англии муниципальное жилье передается в аренду даже на 1000 лет.

В Чехии нужно быть готовым к тому, что недвижимость продается в совместное владение, такой недвижимостью покупатель будет владеть только на половину, вторая половина будет принадлежать магистрату.