Покупка недвижимости в Японии

Будучи очень требовательной к успешным людям, современная жизнь в любой момент может потребовать переехать в какую-нибудь малоизвестную страну.

Решая в пользу покупки зарубежной недвижимости, всегда рискуешь. Незнакомая территория – это возможность для ошибки. В этой статье попробуем просветить некоторые моменты того, что собой представляет рынок недвижимости в Японии.

Страна Восходящего солнца длительное время развивалась в изоляции от окружающего мира. Многие местные традиции иностранцу понять крайне сложно. Без дополнительных объяснений постичь душу японца практически невозможно.

Будучи современными людьми, японцы забывают о своей уникальности в тех сферах, где законы должна диктовать логика и математика. Рынок недвижимости в Японии похож на подобные рынки в остальных странах. Дом или квартиру иностранец тут может купить на тех же правах, что и коренные жители страны. Есть, правда, некоторые «но».

Первое, что придется понять в случае с японской недвижимости можно сформулировать следующим образом: один квадратный метр стоит не просто дорого, а очень дорого. Средняя стоимость одного квадратного метра в Японии варьируется от пяти до семи тысяч долларов. Учитывая, что стандартный размер квартиры располагается на отметке в шестьдесят – шестьдесят пять квадратных метров, за покупку совсем небольшой квартиры тут придется заплатить порядка полумиллиона долларов. Такое положение вещей – прямой результат острой нехватки пригодной для строительства территории. Купить недвижимость в собственность тут может далеко не каждый.

Не имея ничего против иностранцев в качестве владельцев местной недвижимости, японцы, однако, удержать потенциального покупателя из другой страны тоже не пытаются. Продать дом или квартиру тут согласятся только после того, как иностранец продемонстрирует открытую сроком не менее одного года визу. Как только срок визы истечет, иностранца из страны Восходящего солнца попросят, без оглядки на то, есть у него в собственности дом в окрестностях Токио или же его там нет.