Лучшая недвижимость за рубежом: как выбрать

Инвестиции в жилье за рубежом рассматриваются сегодня как один из самых выгодных способов вложения денег. Этому немало поспособствовал финансовый кризис, который в наибольшей степени затронул страны Средиземноморья. В результате дома и квартиры в них стали несколько дешевле, что лишь на руку потенциальным покупателям.

Эксперты прогнозируют, что это временное явление, и все в скором времени сменится устойчивым ростом. Пришло время воспользоваться благоприятной ситуацией. Многие россияне, которые не причисляют себя к профессионалам в этой области, задаются вполне закономерными вопросами о том, где находится лучшая недвижимость за рубежом и как ее выбрать.

Ответы в значительной степени зависят от конкретной страны, и можно дать лишь общие рекомендации. Так, крупные города и курортные зоны с хорошим сервисом выглядят в целом более предпочтительно, поскольку спрос на недвижимость здесь всегда стабильно высок. В результате и цены растут быстрее, и трудностей с перепродажей возникает меньше.

Что влияет на доходность недвижимости

Основных ее видов два:

1. Коммерческая недвижимость.

Торговые помещения, офисы и прочие объекты не приносят огромных доходов, но характеризуются стабильностью цен. Этот сегмент меньше других пострадал от кризиса и раньше начал восстанавливаться. Чтобы получать прибыль от коммерческой недвижимости, не обязательно становиться ее владельцем. За рубежом действуют многочисленные фонды, которые занимаются инвестициями в этот бизнес, так что может быть достаточно вложения в них своих средств.

2. Жилая недвижимость.

Она еще несколько лет назад рассматривалась вкладчиками как лучшая инвестиция. Интерес был столь высоким, что спровоцировал спекуляции и перегрев американского рынка, а это повлекло проблемы во всей мировой экономике. В результате жилая недвижимость заметно подешевела. Но, как уже говорилось выше, это временное явление, и уже заметен некоторый рост. Рынок домов и квартир (в частности, европейский) явно оживает: специалисты фиксируют положительные тенденции.

Совсем не обязательно ждать, пока жилье подорожает, чтобы затем продать его. Прекрасным решением может стать сдача недвижимости в аренду (особенно актуально это для объектов, расположенных в курортных зонах). Это идеальный вариант для тех, кто хотел бы извлекать прибыль во время высокого сезона, а потом спокойно отдыхать самому, когда туристы разъезжаются.

 

Источник: http://any-apartment.com