Почему люди предпочитают вкладывать в загородное строительство

В последнее десятилетие, а в частности за последние годы, жители Санкт-Петербурга и других городов, а также стран все больше инвестируют в коттеджную недвижимость, даже не смотря на неблагоприятную экономическую ситуацию. Если сравнивать загородное строительство с квартирным, то объем инвестиций выглядит еще более парадоксальным, поскольку спрос на городское жилье падает, а на коттеджи сохраняется.

У инвесторов и покупателей существует ряд причин и побуждений, которые позволяют понять, чем же так привлекательны коттеджные поселки в СПб.

Основные причины популярности загородного строительства

Популярность коттеджных поселков во множество сооружаемых в пригородах Питера и в Ленинградской области основана на таких причинах:

• Рост цен на недвижимость в городе.

Большинство площадей под застройку в Пределах города исчерпаны очень давно. Эпизодический снос ветхих зданий, застройка территории бывших промышленных предприятий и освоение немногих оставшихся пустырей в пределах города рано или поздно прекратится, а все строительство сведется к эпизодической точечной застройке или сооружению микрорайонов огромной плотности, таких как, например, «Парнас».

Поэтому потенциальный инвестор, располагающий суммой денег, достаточной на покупку небольшой квартиры в микрорайоне или своего собственного коттеджа, предпочтет именно загородный вариант.

• Соображения личного пространства и экологии.

В Питере большая плотность населения и застройки, что приводит к возникновению сопутствующих проблем в виде перегруженности социально-бытовой инфраструктуры, плохой экологии и еще худшей транспортной ситуации. Поэтому все больше людей склоняются к мысли о переезде в маленькие и тихие камерные поселки на лоне природы. Эти поселки удалены от больших дорог, промышленных предприятий и, как правило, располагаются рядом с лесными массивами. Подобные места идеальны для спокойной жизни и воспитания детей.

Постепенный рост цен

Чем больше городские жители устремляют свое внимание на коттеджные поселки СПб и Ленинградской области, тем больше денег они могут принести вовремя побеспокоившимся инвесторам. Увеличение городского населения, рост проблем с транспортной и социально-бытовой инфраструктурой, а также выход из стагнации и экономический подъем, который ожидается через несколько лет, позволят инвестору продать коттедж за значительно большую сумму, чем он был куплен.