Покупка дачи

В наше время становится все более популярным дачный отдых. Причем стоит отметить, что если раньше дача была местом, куда приезжали скорее поработать – прополоть, полить, вскопать грядки, то сейчас городские жители предпочитают именно загородный отдых – речка, шашлыки и т.д.

Как найти идеальный вариант и совершить удачную сделку – об этом и пойдет речь в нашей статье.

Итак, для начала определитесь, что вы хотите приобрести – дачный участок с домиком или без. Для каких целей он будет предназначен – сезонный или круглогодичный отдых, посадка сада-огорода и др. Для постоянного или временного проживания подходят участки, в документации к которым прописано: индивидуальное жилищное строительство, приусадебный участок для личного подсобного хозяйства, дачный земельный участок. Обратите внимания, что садовые участки и участки под ЛПХ должны быть хотя бы по минимуму ухожены. Бывает так, что соседи жалуются в государственные органы на заброшенность и т.п. И в этом случае хозяев штрафуют по причине ненадлежащего и нецелевого использования земли.

После того, как определитесь с образом вашей будущей дачи, отправляйтесь на поиски. Проедьтесь по дачным поселкам, расклейте там объявления о том, что хотите приобрести. Пообщайтесь с председателем общества или местными жителями. Так вы сможете выяснить, что сейчас выставлено на продажу, какие коммуникации имеются в поселке и другую полезную информацию.

Ваш активный настрой поможет в скором времени найти хороший вариант по выгодной цене.

Важный момент – приобретать загородную недвижимость лучше весной и летом. Это время, когда все плюсы и минусы видны невооруженным глазом. А также пообщайтесь с соседями, удостоверьтесь, что они вас устраивают, в противном случае, в дальнейшем это станет весомой проблемой.

Что касается оформления бумаг, то здесь лучше обратиться к опытному юристу, т.к. зачастую на практике грамотно оформленной документации на дачный участок встречается очень мало. Обычно в перечень необходимых бумаг входят: правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство наследования, акт местных органов и др.), документ подтверждающий право собственности, кадастровый паспорт.

Вы можете также договориться с продавцом, чтобы он сам похлопотал над пакетом документов либо же предоставил вам скидку.

На официальном сайте компании «СервисЗемПроект» можно очень выгодно приобрести квартиры в Киевской области по низким ценам без участия посредников.