Покупка квартиры в новостройке

Приобрести квартиру можно разными способами: вступить в жилищное товарищество и отстроить квартиру с нуля, купить уютную квартирку в уже давно существующем доме.

Наиболее распространенным способом остается способ купить купить квартиру в построенном доме. При этом большинство потенциальных покупателей желает приобрести квартиры именно в новостройках. Давайте рассмотрим все преимущества и риски данного мероприятия. Во-первых, новая недвижимость подразумевает практически стопроцентную гарантию абсолютной юридической чистоты. После подписания договора купли-продажи такой квартиры можно не опасаться, что однажды на пороге появятся забытые наследники, выяснится, что квартира отдана в залог и прочее.

Тем не менее, гарантия отсутствия у квартиры темного прошлого, совершенно не означает, что нет необходимости страховать право собственности – такие меры предосторожности являются обязательными. Во-вторых, квартиры в новостройках разнообразны и многообразны, а, следовательно, у Вас будет достаточно обширное поле для выбора подходящего именно Вам варианта. Типовая советская застройка не позволяет такой роскоши, как альтернатива, поэтому, если Вам важна индивидуально подстроенная планировка, обращайтесь к сектору новостроек. В-третьих, первичный рынок радует своих жильцов инфраструктурой: не только социальной (благодаря квартальной застройке возводятся целые районы со всеми необходимыми объектами в шаговой доступности), но и инженерной (отопительные, водопроводные, канализационные коммуникации, новая проводка).

Каковы же риски приобретения подобного жилья? Многих покупателей смущает факт новизны дома, ведь скрытые недостатки строительства определить сразу же зачастую невозможно. Кроме того, очевидным минусом, препятствующим приобретению квартир в новостройках, является их высокая стоимость и риски, связанные с надежностью платежей в рассрочку. В прочем, эти минусы легко избегаются при помощи некоторых юридических действий, как то страхование, а также получение гарантий от продавца об условиях выплаты стоимости квартиры. Удачи Вам в приобретении недвижимости!