Как выгодно и безопасно купить вторичку?

Категория: В городе
Создано 27.10.2017

На сегодняшний день купить однокомнатную квартиру более сложный процесс, чем может показаться на первый взгляд. Для начала нужно выбрать квартиру, внимательно осмотреть ее, а затем только проводить сделку.

Как выгодно и безопасно купить вторичку?

Многие люди, опасаясь быть обманутыми, обращаются за помощью в агентства недвижимости. Опытный риелтор поможет быстро выбрать оптимальный вариант квартиры, проверит все документы, сразу же увидит все недостатки жилья. Особенно важно участие риелтора при подписании документов и проведении расчетов. Например, покупая квартиру очень важно проверить ее юридическую чистоту. Опытный посредник проверит всю историю сделок с квартирой и выяснит, не продается ли жилье с жильцами.

На рынке вторичного жилья не редкость ситуации, когда сделку анулируют через суд. Это может произойти по разным причинам. Так, если квартира была недавно унаследована, то для покупателя велик риск, что уже после сделки обделенные наследники начнут оспаривать проданную квартиру в суде. Или же собственник квартиры может оказаться недееспособным.

Но также важно знать, и в какое время лучше приобретать жилье, чтобы сделка была не только безопасной, но и выгодной. Как это ни странно звучит, но цены на жилье зависят от времени года.

•    Как правило в зимние праздники продажи на рынке недвижимости спадают. Дело в том, что люди заняты предновогодней суетой, и мало кто хочет в праздники заниматься покупкой квартиры. Низкий покупательский спрос заставляет продавцов снижать цены. Зима и новогодние праздники – это один из самых удачных моментов для приобретения жилой недвижимости.

•    Весна – это традиционно время ремонтов и переездов. Многие люди ждут, пока закончатся холода, чтобы купить новую квартиру. Продавцы повышают цены. Весна – это не самый подходящий момент приобретать квартиру.

•    Летом люди больше заняты отдыхом, проводят каникулы вместе с детьми. Покупательский спрос в летний период тоже низкий. Но уже к концу лета рынок начинает оживать. Одна и та же квартира в сезон отпусков и ближе к осени может стоить по-разному. Это связано в первую очередь с тем, что во многих семьях дети идут в школу, и родители стремятся обеспечить их отдельной комнатой.

•    Осень рынок жилья оживает. Люди возвращаются с дач и отпусков, и начинают решать свои жилищные проблемы. Цены осенью взлетают, поэтому в осенний период лучше всего не приобретать жилье. Но уже ближе к новогодним праздникам цены начинают падать.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.