Что нужно учесть при покупке квартиры в новостройке

Категория: В городе
Создано 27.03.2017

Когда выбирается квартира для покупки в новостройке, главную роль играет, конечно, цена. Но и другие характеристики покупаемого жилья не остаются без внимания. Наученные горьким опытом других покупателей, люди все больше внимания уделяют технологическим моментам возведения дома и техническим характеристикам квартиры.

Что нужно учесть при покупке квартиры в новостройке

Сегодня жилье можно купить в доме, у которого выполнен только котлован под фундамент. Но даже в таком случае необходимо обратиться к технической документации строящегося дома. Очень неплохо, если есть возможность ознакомиться с техническим описанием будущего здания или на худой конец, с его макетом. Добросовестный застройщик обычно идет навстречу своим покупателям и устраивает презентации и экскурсии по строящемуся объекту.

При покупке квартиры в панельном доме, строительство которого уже завершается, нужно хорошо осмотреть фасады здания. Панели не должны иметь трещин и подтеков. Стыки панелей должны находиться в допустимых пределах. Также нужно проверить качество термоизоляции и звукоизоляции стыков панелей.

Когда сдается в эксплуатацию новостройка без отделки, особое внимание в покупаемой квартире нужно обратить на состояние пола и стен. Они должны быть ровными и не иметь трещин. И если трещины – явление не частое, то неровная укладка плит встречается очень часто. При этом производится ремонт с исправлением этого дефекта заливкой пола раствором бетона.

Когда застройщик сдает квартиры с отделкой, то в договоре купли-продажи указываются материалы и технические средства, которые использовались в работе. При этом указывается название и изготовитель. При приемке квартиры покупатель должен внимательно все осмотреть. Не только отделка полежит осмотру, но и устройство всех инженерных сетей в квартире нужно проверять на отсутствие ошибок. Нужно проверять каждую позицию и ее выполнение: от установки двери на входе в квартиру до соответствия заявленной марки элементов вентиляции. Перед проверкой нужно изучить материалы по стандартам на строительные элементы и их монтаж, а также на устройство инженерных систем. Все недочеты и дефекты, выявленные при проверке, должны быть занесены в акт приема-передачи, и застройщик должен их устранить.

На сайте dan-invest.ru доступны для покупки новостройки в Челябинске от застройщика по низким ценам на сегодняшний день.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.