Покупка квартиры без риэлтора

Большинство покупателей, которые решили приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости, неоднократно задавались вопросом – можно ли приобрести недвижимость, не прибегая к помощи риэлторов, а главное, как избежать негативных последствий и рисков, связанных с “нечестными продавцами” и “юридической чистотой” приобретаемого объекта недвижимости.

В этой статье, мы кратко рассмотрим самые важные вопросы, связанные с приобретением квартиры без помощи агентства недвижимости.

1. Поиск квартиры без посредников.

На сегодняшний день, найти квартиру, которую продает именно собственник, не составит особого труда, так как многие продавцы, отказываются от риэлтерских услуг. Это происходит в основном в том случае, если собственник проедает квартиру не спеша и соответственно не привязан к каким, либо определенным срокам. На просторах всемирной сети, существуют сотни специализированных ресурсов, на которых ежедневно обновляется база объявлений. Просматривайте списки новых объявлений, и обращайте внимание на такие пункты в объявлениях: продажа от собственника или “не агентство”. Так же следует обратиться к печатным изданиям: газетам бесплатных объявлений и специализированным журналам, в которых присутствуют объявления о продаже недвижимости.

Посетив сайт http://vc-d.ru/sale/, вы сможете купить квартиру в центре города по самой выгодной цене на сегодняшний день.

2. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости.

Это наиболее сложный момент, если вы приобретаете квартиру самостоятельно, так как в услуги риэлтерского агентства входит проверка документов на помещение которое они обязались продать. Для того, чтобы убедиться в подлинности документов на недвижимость, можно прибегнуть к помощи профессиональных юристов, но как вы понимаете эта услуга не бесплатна, поэтому заранее поинтересуйтесь стоимость такого рода услуг. Конечно, вы можете самостоятельно заняться проверкой документов, но если вы не сильны в юридической сфере, то лучше доверить, это весьма ответственное дело профессионалам.

3. Оформление договора купли-продажи и прочих сопутствующих документов.

Многие агентства недвижимости имеют в своих подразделениях юридические отделы, для того, чтобы сопровождать сделку на всех ее этапах, включая оформление документов, подтверждающих покупку объекта недвижимости. В случае самостоятельной покупки квартиры, перед тем как отправиться на встречу с продавцом, изучить тонкости оформления такого рода документов.