По каким критериям следует выбирать себе недвижимость в новостройках

Если вы решили подыскать для себя недвижимость в какой-нибудь престижной новостройке, в вашем распоряжении будет весьма широкий выбор. Многие хотели бы купить квартиру в новостройке, но теряются от такого обилия предложений. Хотелось бы и по деньгам потратить приемлемую сумму, и не попасться на удочку к каким-нибудь застройщикам-аферистам.

По каким признакам оценивают квартиры

Пожалуй, правильнее было бы в первую очередь оценить любой предлагаемый вариант «первичек» по нескольким признакам. К самым главным из них относятся:

1. Местоположение и стоимость. В этом случае вы уже сможете отсеять 9/10 всех предлагаемых вариантов. Искать можно на сайтах, пользуясь удобной системой фильтра по цене, по району, по престижности и т. д.;
   
   
2. Обязательно почитайте все отзывы по данной новостройке, которые найдёте в Сети. Вас должно интересовать всё: как продвигаются дела, каково мнение инвесторов на этот счёт. Так вы сможете отсеять ещё половину из того, что осталось;
   
   
3. Определив для себя подходящие объекты, начните обзванивать их отделы продаж. Предварительный разговор поможет ещё больше сузить область поиска. Узнавайте стоимость квартир разной планировки и этажности, существование дополнительных платежей (это особо касается пригородов), можно ли надеяться на покупку в рассрочку, какими предполагаются будущие коммунальные платежи. Важно, чтобы застройщик был готов представить вам все документы на землю, разрешение на строительство и т. д.

На что обращать внимание при осмотре

После того как телефонный разговор состоится, самое время съездить на место и увидеть всё собственными глазами. Тут уже начните обращать внимание на:

• автомобильные развязки;
  
  
• наличие поблизости общественного транспорта;
  
  
• уровень развитости окружающей инфраструктуры;
  
  
• что находится поблизости от новостройки, есть ли места для прогулок, не страшно ли здесь будет после наступления темноты.

Какова бы не была продажа квартир от застройщика, обязательно обсудите этот шаг с юристом. Пусть он проверит законность строительства и условия сделки.