Способы оплаты квартир в новостройках

Большинство покупателей недвижимости предпочитают именно первичное жилье. Такое положение дел легко объясняется, ведь новостройки обладают целым рядом преимуществ. Это и красивый внешний вид новых домов, и новые коммуникации. Отдельным положительным моментом можно назвать возможность выплаты стоимости квартиры разными способами. Какими? Попробуем разобраться вместе.

Рассрочка: минимум документов и процентов

Часто застройщики предлагают своим клиентам возможность приобрести жилье в рассрочку. Такой вариант отличается целым рядом плюсом. Во-первых, клиенту не нужно собирать горы документов, которые докажут его платежеспособность, как это происходит в случае с банковским кредитованием. Документы оформляются максимально быстро и просто, ведь договор заключается напрямую с застройщиком без посредников. Правда, квартира в рассрочку предполагает быструю выплату займа. Зачастую застройщики предлагают рассрочку на срок до двух-трех лет. За этот период они в свою очередь обязуются закончить строительные работы. В очень редких случаях можно найти компанию, которая предложит рассрочку на срок пять или больше лет. С каждым годом долевое строительство становится все более популярным решением, ведь оно позволяет приобрести жилье даже тем людям, у которых сразу нет всей суммы на руках.

Кредитование: до 90 процентов на срок до 30 лет

Распространённым способом остается кредитование. Конечно, такой вариант сложно назвать слишком выгодным, он предлагает немаленькие проценты, но часто у покупателей просто нет другого выхода. Все взаиморасчеты происходят с банком. Как правило, новостройки Минска сотрудничают с многими банковскими учреждениями, что позволяет покупатели подобрать максимально выгодный вариант. Банки требуют внести первоначальный взнос, который может быть разным, в зависимости от конкретного банка. Зачастую он составляет 20-30 процентов от стоимости квартиры. Правда, есть и исключения. К примеру, «АСБ Беларусбанк» предлагает сумму кредита до 90 процентов, которую он предлагает на срок двадцать лет. В плане просрочек с банками шутки плохи, за них насчитываются немаленькие штрафы. Застройщики в этом плане радуют лояльностью и несколько дней просрочек прощают.

Лизинг: альтернатива рассрочке и кредитованию

Альтернативой рассрочке и кредитованию стал лизинг. Особенно выгодным вариантом квартира в лизинг считается для покупателей со скромным бюджетом. Дело в том, что такой вариант не предусматривает больших первых взносов. Правда, квартира переходит в собственность покупателю только после того, как он выплатит всю сумму средств. До тех пор пока он этого не сделал, квартира будет оставаться собственностью продавца.