Виды электронных выписок из Росреестра

В настоящее время Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет граждан несколько видов выписок в электронном виде. В данной статье попробуем разобраться, что из себя представляет один из самых популярных у граждан документов: "Выписка из ЕГРП".

Доступ к данным сведениям является свободным. Получить выписку можно либо в офисе Росреестра, либо в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Для удобства и экономии времени и средств, рекомендуем оформлять выписку в электронном виде (если данный формат документа устраивает все стороны в текущей ситуации) на сайте vipiski-egrp.ru. Стоимость электронного документа составляется 150 рублей, что на 50 рублей меньше, чем при оформлении заявки на сайте росреестра

Данный документ содержит следующие сведения:

- непосредственно данные о самом объекте недвижимости: кадастровый номер, наименования объекта, площадь, этажность, местоположение и инвентарный номер;

- сведения о правообладателях недвижимости: ФИО и номер пенсионного страхования (СНИЛС);

- дата и номер регистрации объекта;

- данные об обременении недвижимости: наложенные аресты, сроки их действия и лицо в чью пользу они установлены;

- сведения о правопритязаниях, участии в долевом строительстве и правах требования, заявленных в судебном порядке, если таковые имеются;

Выписка из ЕГРП может быть полезна, а иногда и незаменима в следующих случая:

1. Вы хотите проверить, что имеет дело с истинным хозяином квартиры при покупки или аренды жилья;

2. При оформлении ипотеки банк может потребовать предоставления данного документа для процедуры андеррайтинга

3. Нотариусу данная выписка требуется для оформления наследства, если оно включает в себя объект недвижимости.

4. Также выписка из ЕГРП может быть незаменима в суде, при имущественных спорах, либо бракоразводных процессах.

Необходимо отметить, что законодательно срок действия данной выписки не установлен, но необходимо понимать, что сведения предоставленные регистрационным органом, актуальны на момент получения. Поэтому многие организации, устанавливают для себя срок действия от 10 до 30 дней

Ещё одним документом, который может быть полезным при проверке "юридической чистоты" сделки является выписка о переходе прав собственности на объект недвижимости. Ознакомиться с его содержанием, можно также на сайте Россреестра.