Как правильно выбрать дачный участок

Покупка дачного участка дело совсем не простое. При проведении сделки по любому участку земли или объекту недвижимости рекомендуется следовать определенному количеству шагов, которые защитят от лишней головной боли и ненужных проблем.

Самым первым шагом является проверка документов на объект сделки. Дачные участки могут продавать только собственники или уполномоченные лица. Право собственности должно быть зарегистрировано официально и документально зафиксировано. Только такие документы несут юридическую силу. Если документы на дачный участок старого образца, то перед продажей нужно провести перерегистрацию права собственности. В таком случае, все права на дачный участок переходят от собственника к покупателю.

Если же документы оформлены по новому образцу, то у хозяина дачного участка обязательно должно быть свидетельство о регистрации права в соответствующем государственном органе. При наличии таких документов перерегистрация не нужна. Вторым шагом непосредственно служит оформление сделки. Как продавец, так и покупатель должны предоставить в местный орган государственного реестра договора купли-продажи, документы на дачный участок, документы, подтверждающие личность и платежные документы об оплате государственной пошлины.

В случае если пакет документов будет не полным либо потребуется какие-либо другие дополнительные бумаги, об этом сообщат при подаче документов. Заключительный, третий шаг представляет собой получение документа права собственности на земельный участок. После внесения сведений государственным органом о сделке в правовой реестр, покупателю выдают свидетельство установленного образца. По окончанию всех трех шагов, покупатель становится полноправным владельцем дачного участка. Теперь можно выращивать огурчики и сажать цветы.