Критерии выбора квартиры на вторичном рынке.

Если вы решились на покупку квартиры на вторичном рынке и уже приступили к осмотру вариантов, то эти советы о том, как правильно осматривать квартиры, чтобы не купить кота в мешке, вам наверняка помогут.

Безусловно, вы с самого начала определили для себя моменты, которые играют решающую роль при покупке: близость к транспорту, детскому саду, работе, приемлемый этаж и прочие моменты. Тем не менее, не стоит закрывать глаза и на другие квартирные вопросы. Если вы найдете какие-то недостатки, пусть и не самые критичные для вас, вы сможете сбить цену на квартиру. Поэтому в любом случае игра стоит свет. Для начала необходимо определить общее состояние квартиры: ремонт, его качество и давность, особенно если вы не собираетесь делать ремонт сразу после въезда.

Если квартира в плохом состоянии, то будьте готовы, что вам сразу придется покупать обои, напольное покрытие, профиль для натяжных потолков, плитку и прочие строительные материалы. Убедитесь в том, что предыдущие владельцы не делали самостоятельно перепланировку, потому что ответственность за снесенные не по правилам стены придется нести вам. Обязательно стоит обратить на критические моменты для определенных этажей. На верхних — это отсутствие протечек, на нижних — уровень шума из окон, а также степень влажности, которая может появиться из подвала по канализации.

Нелишним будет выглянуть в окно и посмотреть, каким пейзажем вам предстоит наслаждаться довольно долгое время. Стоит посмотреть и на подъезд дома, в который вы въезжаете. Он позволит хотя бы визуально оценить, с какими соседями вам придется столкнуться. Если предполагаемая квартира находится выше пятого этажа, то стоит поинтересоваться, насколько часто ломается лифт. Да и узнать про рабочее состояние телефона тоже будет не лишним.