Как правильно выбирать дом?

Покупка любого жилья, будь то дом или квартира – шаг очень ответственный. При выборе недвижимости обращайте внимание на ее месторасположение и окружающую инфраструктуру. Вам в любой момент может понадобиться аптека, магазин или остановка общественного транспорта.

Когда вы подойдете к дому с улицы, то обратите внимание на такой нюанс: фундамент под дом не должен иметь трещин. Он является основой здания, поэтому состояние этой конструкции должно волновать будущего владельца жилья в первую очередь.

Если вас устраивает цена и состояние строения в целом, то обратите внимание на то, что фундамент для деревянного дома подлежит ремонту. Для этого используют сваи. Восстановление основания не займет много времени.

На что обратить внимание внутри здания?

Есть несколько важных моментов:

• состояние проводки и перепады напряжения в сети (заранее позаботьтесь о состоянии бытовой техники);
• состояние водопровода и канализации (если вы увидите трещины, ржавчину или уменьшение толщины стенок на водопроводной трубе, идущей в пол или потолок, то в скором времени придется заменить весь трубопровод);
• обратите внимание на состояние отопления (если установлен котел старого образца, то зимой вам придется платить больше денег за газ);
• на стенах и потолке не должно быть трещин и других деформаций (в противном случае вам необходим капитальный ремонт);
• проверьте состояние пола и несущих балок (если увидите грибок, то значит и тут не избежать ремонта).

Очень важный момент, на который не обращают внимания при покупке жилья – влажность воздуха. Если неподалеку есть река или озеро, то влажность воздуха не может быть сухой. А повышенная влажность в доме – это плесень на стенах и потолке, это садовые муравьи в комнатах и затраты на осушитель воздуха.