Владельцу свободной квартиры

Бизнес, связанный с недвижимостью, процветал во все времена. И если Вы – счастливый обладатель свободной квартиры, в которой Вы не собираетесь жить, то это значит, что у Вас может появиться отличный дополнительный источник доходов.

Ведь желающих снять квартиру, как и в любом другом городе, всегда большое количество. Однако время диктует свои правила и характеризуется своими тенденциями, поэтому на сегодняшний день подобным владельцам квартир нужно в первую очередь решить для себя следующий вопрос: их больше привлекает сдача в долгосрочную аренду или в аренду посуточно? И у первого, и у второго варианта есть как преимущества, так и недостатки. Рассмотрим их более подробно.

Если вести речь о квартирах, которые сдаются на сутки, на первый взгляд всегда кажется, что их владельцы получают огромные доходы, ведь цены на такое жилье за сутки, умноженное на количество дней в месяц, в разы превышает стоимость долгосрочной аренды за месяц. Однако стоит отдавать себе отчет, что это идеальная ситуация, которая в реальности невозможна. С учетом большого предложения и достаточно нестабильного и цикличного спроса в лучшем случае Ваша квартира будет занята 15-20 дней в месяц. При этом существует большой риск, ведь Вы постоянно имеете дело с новыми людьми, не всех из которых можно назвать порядочными и аккуратными.

Кроме этого посуточная аренда требует достаточно больших трудозатрат и времени, ведь, подразумевая под собой аналог гостиницы, подобные квартиры перед заездом каждого нового постояльца должна быть идеально чистая, не говоря уже про различные ремонтные работы, которые также ложатся на владельца. Очевидно, что долгосрочная аренда намного стабильнее и связана с меньшим количеством хлопот, но и, соответственно, обещает меньше доходов.