Способы легализации самостроя

Самовольное строительство в нашей стране не новость. Без законного оформления такое здание невозможно легально использовать, а также продавать, обменивать, отдавать под залог и т.д. Поэтому если решите сначала построить здание, а потом подготовить документацию, наберите в поисковике что-то вроде «юридическая фирма Тюмень» (естественно, вводите ваш город), и специалист расскажет вам о последствиях такого решения.

Что такое самострой?

Законодательство гласит, что самовольной постройкой является любой жилой дом, строение, здание, которое возведено на участке без получения разрешения и с нарушениями градостроительных правил (норм). По закону такая постройка подлежит сносу за счет средств лица, которое его построило.

Способы оформления

• Создатель постройки может легализировать ее через суд. Однако судебная инстанция имеет полномочия признать право собственности на сооружение в случае, если постройка не противоречит правам иных граждан, а также не несет никакой угрозы. Кроме того, сам земельный участок должен находиться либо в собственности у застройщика, либо быть переданным ему в бессрочное пользование.
• Самострой можно оформить в административном порядке. Этот способ более простой, но может применяться не ко всем незаконным постройкам. Он касается исключительно строений, которые не требуют оформления, а также объектов дачного и садоводческого хозяйства.

Получается, что легализация построек непосредственно зависит от наличия прав на участок. Подготовка документации и бюрократическая волокита часто пугают многих граждан, которые желают узаконить самострой. Чтобы не столкнуться с множеством проблем, а также избежать сноса здания, сначала проконсультируйтесь со специалистом, который предоставляет юридические услуги в Москве по жилищным вопросам.