Как не прогадать с покупкой участка для строительства дома

Если вы твёрдо решили не тратить сбережения на городскую квартиру, а построить настоящее родовое имение, то первый вопрос, который перед вами встаёт – это выбор и покупка подходящего земельного участка.

Это дело непростое, потому что предложений на рынке недвижимости очень много, и все они на первый взгляд хороши. Но для вас важно приобрести именно такой участок, который будет соответствовать вашим представлениям об идеальном и не разочарует в будущем.

Прежде всего необходимо определиться с площадью земли. Участок должен быть не очень большим, но и не маленьким, и его размер напрямую зависит от размеров дома, который вы планируете построить. Чем больше дом, тем больше должен быть земельный участок, а примерная пропорция принята 1:10, то есть площадь участка в идеале должна быть в 10 раз больше площади дома. 

Опуская все юридические аспекты и тонкости, обратимся к некоторым физическим характеристикам потенциального участка для покупки. При осмотре стоит обратить внимание на доступность всех коммуникаций – электричество, водоснабжение, газоснабжение. Также для вас могут быть важны такие субъективные параметры, как живописное место расположения участка, его удалённость от соседей, от водоёма или от леса. Также стоит обратить внимание на экологическую обстановку в регионе и то, нет ли ограничений на высоту постройки в данной местности.

Для вашей семьи также очень важна доступность инфраструктурных объектов – школы, детского сада, магазинов, поликлиники, а также хорошие дороги. Прежде чем покупать тот или иной земельный участок, нужно прояснить для себя все спорные вопросы, посоветоваться со всей семьёй, определить важные для вас всех параметры будущей резиденции, и только тогда можно смело приобретать ту землю, которая отвечает всем этим требованиям.