Перепланировка с несущими стенами

Приобретая квартиру Вы, вероятно, еще не можете предугадать, какие изменения в планировку Вы захотите внести.

Тем не менее, о любой перепланировке следует думать заранее и, прежде чем приобретать пневмоинструмент екатеринбург или другом городе и начинать ремонт, рекомендуется согласовать будущие преобразования. Особенно это важно в случае со стенами, которые несут вес других частей конструкции здания, другими словами – несущими стенами. Неумелая, технически не выверенная перепланировка может привести к ослаблению несущих стен, что, в свою очередь, приведет к нарушению устойчивости всего дома. Что же сделать, если Вы считаете перепланировку жизненно необходимой и намереваетесь все ее осуществить? В первую очередь выясните, какие стены в Вашей квартире относятся к несущим конструкциям.

Ответить на этот вопрос Вас поможет проектная документация Вашего дома, где подробно будут изложены все особенности конструкций Вашего дома. Проектную документацию, в частности, поэтажный план, можно найти в БТИ. На этом плане несущие стены будут изображены более толстыми. Так в кирпичном доме, как правило, фасадные, межквартирные и междублочные стены являются несущими, а в панельном к этим стенам добавляются внутренние стены, расположенные перпендикулярно фасадным конструкциям. В идеальном варианте, обратитесь за получением технического заключения, констатирующего возможность перепланировки, в районную или городскую жилищную инспекцию.

Сотрудники этой организации и будут выяснять, какие стены в Вашем доме можно преобразовывать, а какие нет. Так, в Москве специальным постановлением правительства установлено, что перепланировка, затрагивающая несущие конструкции, согласуется согласно определенному проекту в порядке, определенном Москомархитектурой. В этот порядок включены не только обследования и расчеты «выносливости» несущих конструкций, но и определение дополнительных мер по укреплению несущих стен в счет в того, ослабления, которое будет нанесено перепланировкой.