Покупка квартиры. На что следует обратить внимание

Приобретение квартиры, несомненно, является очень серьезным шагом в жизни абсолютно каждого человека. Поэтому необходимо со всей скрупулезностью подходить к этому вопросу. Понятно, что приобретение жилья сопровождается с массой юридических тонкостей и прочих нюансов, о которых знают не многие.

В нашей статье мы подскажем, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры. Не важно, где вы покупаете квартиру, в Москве, Санкт-Петербурге или еще где-нибудь. Везде особенности будут практически одинаковы. Допустим, вы решили купить вкартиру в Воскресенске, что нужно делать, чтобы покупка была удачной? Очень важно проверять все документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру. Также стоит внимательно рассмотреть договор купли-продажи. Нужно тщательно проверить документы, вследствие каких, собственно и возникло право собственности продавца.

Такими могут служить договоры купли-продажи, дарение, договор о наследственности, решении суда и т.д. Также не забудьте попросить продавца предоставить выписку из ЕГРП, в который вы увидите историю квартиру и все сделки, совершенные с жильем. Очень важным будет проверить личность продавца, а именно подлинность его паспорта. Важно убедится в том, что он не состоит ни в учете в учреждениях, связанных с нарушением психики. Стоит быть особенно внимательным, если договор купли-продажи будет подписывать представитель по доверенности. Важно, чтобы договор содержал подробные реквизиты продавца и покупателя.

Нужно убедится в том, что у вашего контрагента действителен паспорт, а сделать это можно на сайте в миграционной службе. Проверьте, правильно ли написан адрес квартиры и ее характеристики. Обращайте внимание на цену, срок передачи квартиры и порядок оплаты. Важно указать в договоре, что продавец обязан передать вам квартиру без каких-либо обременений и долгов. Лучшим способом приобрести уверенность будет обращение к юристу, который все сделает грамотно и чисто. Удачных вам покупок.