Выгодные инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость – это одно из самых надежных вложений. Но выбрать объект надо грамотно, чтобы квартира гарантировано принесла прибыль.

Сдача в аренду

Один из самых распространенных вариантов инвестирования – это покупка квартиры или комнаты для сдачи в аренду. Такие вложения окупаются примерно за 8-10 лет, исходя из арендной ставки.

Квартира будет стоить гораздо дороже комнаты, но, если купить комнату в Москве, то она окупится за 7-8 лет.

Надо сказать, что инвестиции в жилье с целью сдачи его в аренду – это не слишком прибыль. Аренда не принесет такого высокого дохода, как банковский депозит. К тому же при сдаче жилья в наем придется постоянно подыскивать квартирантов и вкладывать деньги в ремонт.

Строящееся жилье

Следующий вариант инвестирования – это покупка строящегося жилья. Хотя такие вложения несут в себе повышенный риск, все же покупка новостройки на котловане в перспективном районе может принести большую прибыль. Кроме того, Аксиома – новостройка в академическом районе являются прекрасным выбором на сегодняшний день.

После ввода дома цена за квадрат подскакивает примерно на 40%, и инвестор сможет выгодно перепродать квартиру.

Квартира за границей

Еще один вариант инвестиций в жилье – это покупка недвижимости за границей. Но нужно грамотно выбрать страну, исходя из ее рынка, экономической ситуации. Если цены на жилье в стране низкие, а рынок можно назвать депрессивным, то есть вероятность, что спустя время экономическая ситуация улучшится и можно будет выгодно перепродать жилье.

Земля

Купить землю за границей можно через агентство недвижимости. Доходы от такой покупки после перепродажи участка можно получить довольно высокие. Можно построить на участке дом, и перепродать его или сдать в аренду.

Вложения во вторичное жилье

Есть еще один вариант выгодных инвестиций в недвижку – это покупка убитой квартиры в престижном районе. Квартиру можно отремонтировать, а затем выгодно перепродать ее или сдавать в аренду. В развитых районах на жилье стабильно высокий спрос.

Эксперты советуют при инвестировании в недвижимость тщательно промониторить рынок. Для инвестора при покупке недвижки есть немало опасностей и рисков. Слишком низкая цена будет говорить о том, что жилье проблемное, а по завышенной цене для инвестора не выгодны вложения.