Что нужно знать об апартаментах

Категория: Советы
Создано 12.11.2017

Апартаментами, которые доступны для покупки на сайте https://fellinipark.ru/apartamenty/, является нежилое помещение, имеющее оборудованные помещения для комфортного проживания, такие как кухня, санузел и прочие удобства.

Что нужно знать об апартаментах

Что нужно знать об апартаментах?

1.    Апартаменты значительно доступнее по цене нежели квартиры.

Цены на рынке недвижимости на апартаменты ниже цен на обычные квартиры в среднем на 20%

2.    Апартаменты в отличие от квартир облагаются налогом по более высокой ставке. Причем налоговый вычет при расчете налога на имущество на апартаменты не распространяется. Но в то же время кадастровая стоимость апартаментов, которая является налоговой базой, существенно ниже кадастровой стоимости аналогичной квартиры.

3.    Апартаменты могут быть построены на экологически неблагополучных территориях бывших промышленных объектов, что может стать решающим фактором при выборе жилья. Конечно, не все апартаменты строятся в таких неблагоприятных местах, существуют апартаменты и в секторе обычного жилья.

4.    Невозможность постоянной регистрации в апартаментах, зарегистрироваться можно лишь в некоторых видах апартаментов и к тому же временно.

5.    Коммунальные платежи в апартаментах выше чем в квартире примерно на 20%.

6.    Ипотечное кредитование на апартаменты не столь широко распространено как ипотечный кредит на квартиру. Многие банки отказывают в таком кредите потенциальному заемщику, но постепенно сфера ипотечного кредитования начинает охватывать и эту область недвижимости.

7.    Государством к застройщику апартаментов не предъявляются требования обязательного создания социальной инфраструктуры. Собственникам апартаментов в большинстве случаев приходиться пользоваться уже сложившейся инфраструктурой.

Кому же все-таки стоит сделать выбор в пользу апартаментов?

- тем, кто уже имеет отдельную квартиру и зарегистрирован в ней;

- предпринимателям для использования апартаментов в качестве офиса;

- тем, кто собирается сдавать такое жилье в наем;

-тем, кто приобретает жилье на небольшой срок и планирует в ближайшем будущем улучшать свои жилищные условия.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.