Зачем нужен риэлтор?

Категория: Советы
Создано 01.06.2017

Риэлтор, по своей сути, посредник между покупателем и продавцом при сделках с недвижимостью. Это может быть сделка купли-продажи, или сделка аренды жилья.

Зачем нужен риэлтор?

Риэлтор должен быть профессионалом в своей работе. Найти для продавца покупателя, а для арендатора необходимое помещение, лишь вершина айсберга в океане работы профессионала. Вакансия риэлтор на OLX.ua доступна для всех желающих. Для того чтобы найти желанную работу достаточно зайти на этот сайт.

Юридическая безопасность

Риэлтор обязан знать обо всех документах необходимых для совершения сделки. Обо всех ситуациях, когда объект не может быть продан или сдан в аренду.

Используя свои профессиональные навыки, риэлтор выясняет правомерность сделки. Не арестована ли квартира, не является ли залогом в банке, не имеет ли других собственников, например родственников продавца или несовершеннолетних детей.

В обязанность риэлтера входит выяснить наличие долгов по коммунальным и прочим платежам. В случае выявления таковых, найти способ их погашения до сделки.

Оценка объекта недвижимости

Как и любой товар, недвижимость имеет свою рыночную цену. Если цена будет назначена выше рыночной, объект останется невостребованным. В случае заниженной цены, продавец не получит всю возможную выгоду. Обязанность риэлтера: объективно оценить недвижимость для продажи или аренды.

Рекламная компания

Для совершения скорейшей сделки, риэлтор размещает информацию о недвижимости на всех возможных рекламных площадках. Обычный человек может не знать о большинстве из них, так как они являются профильными и используются для обмена информацией в среде профессиональных риэлтеров.

Документы необходимые для проведения сделки

Риэлтор берет на себя сбор всех необходимых документов для совершения сделки: справки из БТИ, жилконторы и прочее.

Риэлтор составляет договор купли-продажи или договор аренды.

Вознаграждение риэлтера

Вознаграждение риэлтера бывает двух типов:

- фиксированное: определенная сумма за совершение сделки. Как правило, практикуется при аренде жилья.

- процент от суммы сделки. При продаже жилья, профессиональные качества риэлтера помогают получить максимальную прибыль от сделки. Чем больше сумма выручена от продажи, тем больше вознаграждение. Это прекрасная мотивация для качественной работы риэлтера.

Обращаясь к риэлтеру, человек получает услуги профессионала в проведении сделок с недвижимостью. Работа риэлтера - это безопасность, правомерность и максимальная доходность операции!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.