Как продать элитное жилье

Продать любую квартиру, так же, как и дом, очень хлопотно и совсем непросто. Иногда такое дело даже связано с опасностью, поэтому требует тщательного подхода. А элитная недвижимость в Москве и Подмосковье, как и в других дорогих районах больших городов, всегда продается в несколько раз дольше. Во-первых, это происходит из-за привередливости богатых покупателей, а во-вторых, для того, чтобы появился потенциальный будущий хозяин, нужно провести грамотную рекламу.

Стоит заметить, что большинство людей предпочитает квартиры недалеко от школ и детских садов, чтобы детям удобно было добираться, или же загородные коттеджи недалеко от крупных городов, поближе к природе. Способы, которые хороши для обычных панельных высоток, в данном случае не имеют успеха. К продаже элитного жилья стоит подходить совсем с другой стороны.

Этапы продажи дорогой недвижимости

Хороший результат при реализации элитных квартир и домов зависит от правильно подобранного подхода. Он состоит из следующих моментов:

1. Первое оценивание. Завышенная стоимость с самого начала отпугнет настоящих покупателей, что в дальнейшем приведет к убыткам. Ведь в любом случае придется понижать цену, а время будет упущено.
2. Обширная реклама. Средства массовой информации, которые включают в себя телевидение, печатную продукцию и интернет-ресурсы, в таком деле имеют первостепенное значение. Чем больше будет размещено объявлений на различных сайтах, в газетах и журналах, тем быстрее информация найдет нужно человека. Но, фото и видеосъемкой должны заниматься мастера. Качество и количество снимком играют важную роль, ведь по ним будут судить о состоянии и красоте жилья.

Особенности продажи элитных квадратных метров через агентства

Самостоятельно заниматься поиском покупателей не стоит. Продажа элитных квартир в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе, должна проводиться профессионалами, знающими тонкости и имеющими в своем распоряжении необходимые ресурсы. Но, выбирая риелтора, нужно обратить внимания на следующие нюансы:

1. Гарантия на продажу. Настоящий специалист никогда не скажет со сто процентной уверенностью своему клиенту в какие сроки он осуществит сделку. Так могут поступать только новички или мошенники, желающие заработать.
2. Все агентства работают только после заключения договора.

Не нужно забывать и про знакомых, которые могут рассказать о продаже своим друзьям и родственником. Случается, что именно такой метод приносит плоды.