Самостоятельное возведение дома

Во всех странах мира проблему с жильем решают “индивидуальным способом”. Экономическое состояние, возможности людей и рынок ипотечных займов – главные факторы, влияющие на возможность самостоятельного строительства.

Индивидуально возведенный жилой дом, как правило, не продается. Он рассчитан на одну семью, и максимум может быть трехэтажным. Началу большой работы предшествует выполнение законодательских требований и сбор всех необходимых разрешений и документов. Можете заняться этим самостоятельно или обратиться в одну с фирм, занимающихся подобными вопросами.

Основные стадии постройки собственного жилья:

1. Подготовка необходимых бумаг. Сначала проверяют документы, подтверждающие предназначение участка. После этого нужно решить проблему с подведением воды, газа и электричества. Для выяснения этих вопросов обращаются в “Горводоканал”, “Энергосбыт” и “Горгаз”. Далее необходимо сфотографировать участок. С помощью топографической съемки узнаете о свойствах грунта и правильно подберете строительные материалы.

2. Проектирование дома. Законодательство требует проект дома только в случаях:

* если строительством занимается подрядчик;

* при возведении двух-, трехэтажного дома, с целью провести нужные расчеты.

3. Лицензия на возведение. Для ее получения администрация потребует от Вас заявление, а также документ права собственности. Обязательно рассматривают схему и план участка земли, с указанием места, где будет находиться строящийся объект. Когда разрешение будет у Вас на руках, согласуйте вопросы подключения электропроводки, водо- и газопровода.

4. Строительство дома. Его можно осуществлять своими силами или нанять подрядчиков, заключив с ними договор. Материал для строительства выбирается, индивидуально, зависимо от предпочтений заказчика. В случае, когда работа выполняется подрядчиком, заказчик имеет возможность контролировать продвижение строительного процесса. Он имеет полное право предъявить претензии, если что-то его не устраивает, даже несмотря на фазу работы.

5. Подключаем коммуникации. Как только строительство будет завершено, вызовите соответствующие службы для подведения света, воды, газа и остальных коммуникаций. Еще нужно вызвать работников БТИ, чтобы составили технический паспорт на дом. Посетив сайт https://tuexpert.com.ua/tehpasport-bti, вы сможете заказать технический паспорт БТИ в любое удобное для вас время.

6. Последний шаг в возведении дома – это процедура регистрации индивидуального жилищного строительства. Ему следует получение почтового адреса.

Самостоятельное строительство жилья – дело очень серьезное и хлопотное.