Оформление жилья в собственность

Сегодня для оформления жилья в собственность, достаточно обладать актом приемки – передачи или договором отчуждения. Договор необходим в случае, если жилье было приобретено на вторичном рынке. 

Если данные документы имеются, помощь нотариуса не потребуется. Если же имеется договор зарегистрированный нотариусом, но нет всех перечисленных выше документов, считайте, что у вас нет регистрации судом. Договор отчуждения нужен для расчета величины налога для продавца, которая зависит в прямой степени от стоимости квартиры. Все эти расчеты необходимы для окончательного заключения договора купли – продажи жилья. Проще ситуация при составлении акта приема – передачи купленного жилья в новостройке. Он вступает в силу на этапе завершения строительства жилья.

Подписывается после проведения необходимых проверок и оценки качества возведенного дома. При проведении данной процедуры, в ней принимают участие обе стороны, как покупатель, так и сама компания – застройщик. Покупатель по окончании всех этих обязательных процедур становится собственником своего жилья. А владеть своим жильем клиент имеет право после рассмотрения и подписания договора купли – продажи, после его регистрации.

Этот этап является завершающим, свидетельствующим о вашем праве собственности. Квартира, купленная в новостройке, или на вторичном рынке, должна пройти государственную регистрацию. Это и есть единственное доказательство того, что именно вы имеете все права на эту квартиру. Если все бумаги собраны и не требуют никаких исправлений, то в Едином государственном реестре будет внесена запись о том, что данное лицо имеет все права на квартиру.