Что надо знать о военной ипотеке

Основным видом предоставления жилья в 2016 году для военнослужащих является военная ипотека. Попробуем разобраться с особенностями такого способа получения жилья военнослужащим.

О получении жилья

Система получения жилья военнослужащим за счёт государства успешно работает с 2005 года. Она включает:

• Жилищные сертификаты. После отселения из закрытого гарнизона военнослужащий покупает жильё.

• Денежные субсидии. Деньги на покупку жилья получают только военнослужащие, поставленные на учёт с 2005 года.

• Реальное жильё. В дома, построенные за счёт средств Министерства обороны, заселяются военнослужащие, стоящие в очереди.

• Ипотеку. Военнослужащему выдаётся кредит в банке на приобретение жилья.

Как действует ипотека

Для военнослужащих, которые являются членами накопительной системы по обеспечению жильём, открывается счёт в банке. На него перечисляются государством деньги. Только по истечении трёх лет, нахождения на военной службе, накопленные деньги можно использовать на приобретение своего жилья.

Допускается копить в банке деньги на квартиру за счёт государства, а после двадцати лет выслуги их снять и купить квартиру.

Посетив сайт ejsf.ru, вы сможете узнать, что военная ипотека в Железнодорожном поможет приобрести желаемое жилье на самых выгодных условиях на сегодняшний день.

Если военнослужащий уволится без уважительной причины, он возвращает все перечисленные по ипотеке деньги.

Порядок оформления

Для участия в военном кредитовании военнослужащему необходимо:

• подписать договор о долгосрочной службе;

• вступить в ипотечную накопительную систему.

Для вступления в накопительную систему по жилью, требуется:

1. Подать на командира рапорт. Офицеры рапорт не подают, так как они автоматически включаются в эту программу.

2. Открыть счёт в банке. Сразу после регистрации рапорта на счёт начнут поступать деньги.

3. Обратиться в банк за кредитом, имея свидетельство члена накопительной системы.

Квартиру выбирает заёмщик в соответствии с требованиями банка.

Договор с банком

В разделе «Военная ипотека» на сайте банка можно прочитать такие требования к жилью и к заёмщику:

• Квартира должна быть в собственности у продавца.

• Все конструктивные элементы в квартире должны быть исправные.

• В квартире не должно быть перепланировок, которые не оформлены по закону.

• В квартире должна быть надёжная система отопления.

• Дом с ипотечной квартирой не должен состоять на учёте для проведения капитальных ремонтов с отселением или для сноса.

• Ипотечная квартира не может иметь любых притязаний от третьих лиц.

• Сделка должна иметь положительное заключение от органов опеки, если её собственник несовершеннолетний.

Итак, мы разобрались с основными особенностями военной ипотеки. Эти знания важны для каждого военнослужащего, который выбрал ипотеку.