Каким образом можно выселить из квартиры за долги

Все собственники и квартиросъемщики обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги или арендные платежи, все это прописано в договорах и заверено официальными подписями. Нанимателя могут выселить в строгом судебном порядке, если долг уже достаточно большой, а собственникам предъявляют судебные иски об обязательном погашении образовавшейся задолженности.

Если от собственника квартиры не поступает каждый месяц оплата за проживание, то он уведомляется об этом в письменной форме. Его ставят в известность об образовавшейся задолженности.

К неплательщикам возможны применения некоторых штрафных санкций, в том числе на всю сумму долга может быть начислена неустойка. Обычно предупреждения и начисления штрафа бывает достаточно для того, чтобы были погашены все имеющиеся задолженности.

Однако существует вид злостных неплательщиков, на которых не действуют никакие меры предупреждения и штрафы. Сколько бы писем им не было отправлено, долг за коммунальные услуги неизменно продолжает увеличиваться. 

В таком случае делается уже более жесткое предупреждение, также в письменной форме, с указанием конкретных сроков погашения долга и положенной суммы. Почитав несколько источников о аренде недвижимости, можно понять что они не запрещают более жесткие меры, например, отключить газ и электричество, но отопление и канализацию перекрывать никакие службы не имеют права.

Если жильцы не платили за коммунальные услуги более полугода, то дело уже может быть отправлено в суд. На основании постановления суда с собственников взыскивается сумма задолженности в принудительном порядке.