Риски и проблемы самостроев

Всем хорошо известно, что на большей части стран СНГ одной из существенных проблем для населения страны является бюрократия. Сложность оформления различного рода документов приводит к тому, что многие попросту от них отказываются, производя свою деятельность без документальных утверждений и разрешений.

Не в последнюю очередь проблема касается и жилищного строительства. По всей стране имеется масса домов, строительство которых не было должным образом узаконено. И в большинстве случаев виной тому именно длительные бюрократические процедуры, сложности которых заставляют идти на такое решение. Среди типичных проблем отмечается отсутствие документов и разрешения БТИ на строительство. Также, не менее часто, строительство ведется на земле, которая не предназначена для застройки. Иногда, даже при наличии всех документов, возникает проблема с нарушением существующих норм и правил, что также приводит к потере законности строительства.

Результат такого строительства для застройщика может быть самым разным. В лучшем случае придется все-таки оформить все документы после уплаты немалого штрафа. В худшем же случае, возведенную постройку могут заставить снести. К тому же, такие строения крайне трудно продать, ведь документально они не существуют.

Для того, чтобы узаконить постройку, придется пройти все те же процедуры, которые понадобились бы и до начала строительства, только проблем теперь может быть больше. Прежде всего, понадобиться составление проекта дома. Такую процедуру выполняют как частные, так и государственные архитектурные бюро. Затем с этим планом придется обойти все контролирующие органы. Нужно получить разрешение на строительство у пожарных, санэпидем службы, электриков, газовщиков. Также потребуется обращение в архитектурное управление города. После этого вы получите выкопировку плана города с отмеченным самостроем.

Только после получения копии плана можно обращаться в БТИ за получением технического паспорта на строение. Ожидание может затянуться на годы, поэтому в целях ускорения процесса владельцы часто обращаются в суд. Таким образом требуется доказать в суде право собственности на землю и постройку. Только после решения уже можно надеяться на получение технического паспорта. Не смотря на то, что процедур не так много, бюрократическая сущность контролирующих органов значительно осложняет и замедляет процесс, так что лучше заниматься легальным строительством.

В заключении хотелось бы отметить, что компания Uzakonka поможет узаконить самострой в сжатые сроки и на самых выгодных условиях.