На что следует обратить внимание при инвестициях в новострой?

Строительные компании активно предлагают возможность долгосрочно инвестировать в новое жилье. Это дает возможность многим приобрести собственную жилплощадь за сравнительно небольшие деньги.

Человек даже со скромным достатком вполне способен позволить себе квартиру из новостройки в мытищах. Однако помимо явных преимуществ ходит немало слухов о рисках связанных с таким способом покупки жилплощади.

Риски

Прежде всего, не раз бывали случаи, когда молодая строительная компания объявляла о постройке нового дома, собирала инвестиционные средства от желающих обзавестись новой квартирой и бесследно исчезала с накопленными вложениями. Мошенники имеются в любой сфере. Потому обращаться стоит исключительно к проверенным компаниям-застройщикам, которые уже продолжительное время находятся на этом рынке. Репутацию компании стоит проверять через независимые источники.

Перед заключением инвестиционного договора следует проверить документы компании, лицензии на строительство, а главное документацию по тому самому объекту, который подрядчик намеревается возводить. Если чего-то из перечисленных документов нет в наличии – это уже должно вызвать подозрения. Кстати, стоит выяснить, какими документами такой застройщик обязан владеть и как они должны выглядеть. Суммы вкладываются в такое дело немалые, потому следует быть предельно внимательным.

Перед подписанием документов нужно внимательно прочесть договор. Стоит просмотреть его на предмет любых непонятных или подозрительных мест и туманных формулировок. В вопросах документации мелочей не бывает, потому лучше быть излишне осторожным, чем недостаточно бдительным.

Даже при условии, что договор заключен с честным подрядчиком, есть риски проблем с экономикой. Такие обстоятельства могут привести к росту цен на строительные материалы либо временной заморозке объекта, что значительно отложит этапы сдачи и заселения.