Как правильно снять квартиру

Снять квартиру без посредников выгоднее, например, в сравнении с проживанием в гостинице, но важно не попасться на уловки мошенников. Для этого нужно соблюсти некоторые советы.

Совет 1.

Лучше всего обратиться в агентство недвижимости с положительной репутацией и рекомендациями. Если желания общаться с риелтором нет, то нужно проявить всю бдительность при оформлении аренды квартиры. Хозяин должен ответить на все вопросы о городе, квартире, прежних жильцах и прочее. Отсутствие ответов признак отказаться от сделки.

Совет 2.

Арендодатель должен быть собственников жилья. Лучше всего удостовериться в этом лично. У хозяина должны быть документы на собственность. В противном случае истинные хозяева могут выгнать из квартиры без объяснения причин и хорошо, если не обратятся за помощью в полицию.

Совет 3.

При положительном решении об аренде обязательно нужно заключить договор. Это гарантия о защите сделки, которая действительна в суде. Договор имеет два экземпляра и находится у участников сделки. В нем должны быть прописаны все нюансы совершенной сделки. Допускается внести изменения в процессе заключения договора, а изменения некоторых пунктов написать от руки в двух экземплярах.

Совет 4.

После подписания договора передается плата за аренду жилья. При этом важно взять с хозяина расписку в получении денег. В таком случае сжульничать не получится.

Совет 5.

При заселении в арендованное жилье необходимо сделать опись имеющегося имущества и лучше приложить фотографии. Это, кстати, целесообразно сделать при заключении договора и приложить к его экземплярам. Тогда у хозяина не появятся претензии о возврате того, чего в квартире не было. Причем стоит сразу проверить рабочее состояние всех электроприборов, а имеющиеся поломки хозяин должен устранить перед заселением.