Тонкости покупки квартиры в новостройке

Апартаменты в новых зданиях пользуются большим спросом, ведь их преимущества нельзя отрицать. Прежде всего, в только отстроенных домах, все коммуникации работают исправно, ведь их только установили. Нередко там уже установлено заземление. Такие квартиры не нуждаются в ремонте и полностью готовы к эксплуатации.

На что следует обращать внимание?

Новые здания возводятся в соответствии со всеми европейскими стандартами качества. В таких квартирах улучшена планировка, они удобны и комфортны для проживания. Современные комплексы содержат площадки для парковки автомобиля, детские комплексы, аккуратные подъезды.

В редких случаях можно отметить некачественный ремонт в квартире. На это стоит обращать внимание при ее осмотре. Придется в будущем сделать заземление своими руками, если застройщик этим не озадачился. Лучше всего опробовать работоспособность всех коммуникаций, чтобы удостовериться в том, что все исправно функционирует.

Перед покупкой квартиры следует изучить деятельность компании, занимающейся строительством. Уточняйте, сколько уже квартир продано, о количестве человек, проживающих в зданиях, возведенных застройщиков. Не лишним будет поговорить с потенциальными соседями и старыми жильцами. Перед приобретением квартиры, оцените комплекс целиком: присутствуют ли там детские площадки, удобные автомобильные парковки, ухожены ли в нем подъезды. Закон предполагает гарантию на жилье на срок в 10 лет. Об этом должно быть сказано в договоре.

«Имя» застройщика, как важный фактор

Неопытные компании очень часто разоряются, а стройка просто замораживается. Очень важно изучить «подноготную» фирмы. Следует обратить внимание на несколько важных вопросов. Прежде всего, узнайте, как давно компания работает в сфере строительства. Если до этого момента еще ни один дом не был сдан в аренду, то это весьма плохой показатель. Кроме того, помимо вложенных потенциальными жильцами денег, застройщик должен обладать собственными средствами. Обанкротиться может лишь та компания, которая нерационально расходует свой бюджет.