Внешняя отделка объектов недвижимости

Очень много факторов влияет на ценообразование в сфере недвижимости. Если брать конкретные дом или квартиру, то значение будет иметь не только «технологическое» состояние объекта, но и то, как он отделан. Покупатели любят глазами, даже если при этом и опираться приходится на сухие данные паспорта сооружения.

Поэтому перед продажей коммерческого или жилого объекта не помешает провести хотя бы косметический ремонт фасада, чтобы на «смотринах» первое впечатление было положительным.

В некоторых случаях при продаже или аренде недвижимости ставку стоит сделать именно на внешнюю отделку. Если это квартира в многоэтажном доме, не так важно, как ваши четыре окна смотрятся со стороны. В случае же с магазином или салоном, находящимся на первом этаже такой же многоэтажки, потенциальный покупатель уже будет оценивать фасад более придирчиво. Для многих будет важно, чтобы эта часть здания выделялась. Поэтому тут могут выиграть объекты с сайдингом или не потрескавшейся штукатуркой.

Фасад важен и для частного дома. Если взять две бревенчатые постройки одного года, с отделкой крашеными досками и обложенную кирпичом, то покупателям при равных исходных данных придется по душе второй вариант. В таком виде строение будет выглядеть более надежно. Кроме того, хорошее, качественное оформление фасада – это повышенная степень его защиты от осадков.

Важно и то, что отделка может улучшить вид здания и даже «поднять его котировки». Потускневшие за годы эксплуатации бревна можно скрыть за сайдингом или профнастилом, старый кирпич – за штукатуркой, и вот он уже выглядит свежее. Поэтому перед продажей не помешало бы привести в порядок внешний вид такого малоэтажного объекта. Качественный ремонт штукатурки фасада сделает сооружение привлекательнее для покупателей и даст вам право слегка повысить его стоимость.