Красота-то, какая, лепота… или чем порадует Подмосковье!?

Качественные подмосковные новостройки по-прежнему пользуются высоким спросом, что обусловлено повышением интереса к такому жилью у москвичей из прослойки бизнес-класса. Сложившаяся экономическая ситуация не способна не влиять на недвижимость в Москве, что напрямую затрагивает и недвижимость Подмосковья.

По мнению аналитиков, более трети покупателей, к примеру, в Красногорске или Химках являются представителями московского бюджетного бизнес-класса. Увеличение ипотечных ставок сводит к минимуму приобретение квартиры такого класса в самой столице, где рыночная стоимость однокомнатных классических квартир может перевалить за 20 миллионов рублей. К тому же, основная масса исключает привлечение кредитования, поэтому покупка недвижимости осуществляется в рамках установленного бюджета.

Целевая направленность приобретения жилья может быть различна:

• квартира для проживания;
• объединение нескольких жилплощадей в одну;
• перспектива для подрастающего поколения;
• защита родственных интересов;
• инвестиционные проекты.

Важные моменты

Современный делец с опаской выступает за вложение денег в столичный бизнес-класс, переживая, что девелоперы не удержат ликвидность, и тогда шансы закончить строительные работы в заявленные временные рамки будут стремиться к нулю. Многофункциональные проекты сегмента за пределами Москвы приемлют стройматериалы от отечественного производителя и более стойко переносят кризис.

Опять же, по мнению аналитиков, соотношение жилья бизнес-класса в столице и за ее пределами прочно укрепилось на отметке один к пяти, причем, развязка для транспорта и качество самого строительства не уступают столичным. И это при притом, что критерии покупки у покупателей такого класса квартир довольно высоки. Прежде всего, речь идет:

• о надежном застройщике;
• об удобном доступе транспорта;
• о стоимости и высоком качестве строительных материалов;
• об архитектуре;
• о планируемом разнообразии и индивидуализации.

При выборе квартиры в Подмосковье потенциальный покупатель придерживается принципа «метры метрами, а качество строительства и среды проживания не помешают». Например, почти девять километров от МКАД по престижному Новорижскому шоссе можно проехать всего лишь за 20 минут и очутиться в жилищном комплексе «ОПАЛИХА ОЗ», который однозначно порадует ценителей комфортного жилья. В квартирах интересные просторные террасы, планировочные решения разнообразны. Архитектором проекта является Макс Атаянц, проекты же со статусом «дети» созданы итальянским архитектором Э. Марио Маццола. Если добавить к этому безопасный двор, удобную инфраструктуру, то абсолютно логично, что порог стоимости такой недвижимости не опустится ниже 2,9 миллионов рублей.