Покупать ли недвижимость в кризис?

Недвижимое имущество – одно из самых надежных средств для вложения финансов. Это мнение большинства россиян. Но в критические периоды, когда курсы рубля и доллара начинают получать совершенно другие коэффициенты, многие не знают, как поменяется ситуация, а также стоит или нет делать масштабные приобретения.

Тем не менее, купить квартиру либо красивый загородный особняк, имеющий флюгер на крыше, вполне целесообразно и выгодно.

Вторичный рынок или новостройки?

Перед непосредственной покупкой следует определиться с конечным приобретением и проанализировать собственные возможности. Например, покупая помещение для сдачи в аренду, совершенно нецелесообразно становиться собственником комнаты в многоквартирном доме. Да и поиск такого «товара» достаточно тяжел.

Что касается новостроек, так это именно то имущество, на котором отразится экономическая ситуация в стране. Долевое строительство было одним из самых активных сегментов до сложного положения. В настоящий момент большинство корпораций в ускоренном темпе заканчивает возведение практически законченных проектов. А вот готовящиеся к реализации архитектурные сооружения будут заморожены на неопределенное время.

В дальнейшем в области недвижимости будет весьма ограничено количество предложений с жильем в только что построенных домах. И вкладывать деньги в такие проекты сегодня – довольно рискованное дело, потому что новенькую квартиру можно получить через много лет или вообще не дождаться.

И если продавцы на первичном рынке пока выжидают, то, по прогнозам экспертов, вторичную область имущественного характера ждет рост стоимости. Это связано с тем, что такое жилье удастся сразу же сдать в аренду и получать дополнительный доход. А вот владельцам новой недвижимой собственности сначала придется провести ремонт и её обустройство.

Несмотря на то, что сегодня можно наблюдать увеличение предложений, спрос начнет набирать обороты, как только появится устойчивая тенденция к росту цен.