Недвижимость за рубежом

В последнее время все больше количество наших соотечественников хотят приобрести в собственность недвижимость за рубежом. Эту недвижимость можно очень выгодно сдавать в аренду. Итак, какие же страны более предпочтительны в этом плане?

В Германии и Чехии большим спросом и популярностью пользуются доходные дома, то есть дома, жилье в которых сдается внаем. Минусом покупки недвижимости в этих государствах является большая ставка налога с подобного рода деятельности и при полном заселении арендного дома прибыль вряд ли будет выше 5%.

Греция является одним из популярнейших в Европе курортов. Жилье, расположенное недалеко от моря на вторичном рынке имеет цену около 30 тыс. евро, а на рынке первичном – около 50 тыс. В Греции лучше выбирать для сдачи жилье наиболее доступного ценового сегмента, тогда квартира не будет пустовать даже после завершения курортного сезона.

В Австрии стоимость жилья и цены на земельные участки одни из самых кусачих в Европе. Цены на просторные апартаменты для личного отдыха начинаются от 100 тыс. евро, а участок земли для возведения дома стоит от 1000 евро за одну сотку. Такие квартиры и дома больше подходят для личного отдыха, чем для сдачи внаем.

Австралия – пожалуй, самое благоприятное место для вложения средств в недвижимость. Эта страна с одной из высокостабильных мировых экономик, очень высоким уровнем жизни, хорошей системой образования и медицинским обслуживанием. Благоприятный климат еще больше дополняет постоянно хороший спрос на съемное жилье в этой стране. Большой спрос на жилье делает арендные ставки весьма высокими, приносящими неплохой доход рантье.

Объединенные Арабские Эмираты на Ближнем Востоке считаются самым заманчивым рынком недвижимости. Столица этой замечательной страны известна самым многоэтажным в мире отелем, построенном на искусственном острове и великолепной группой небоскребов, возведенных прямо на морском побережье. Недвижимость в ОАЭ может дать очень высокую прибыль от аренды: краткосрочная аренда дает 15% от суммарной стоимости жилья, а долгосрочная – около 10%.