Кому и зачем нужен допуск СРО?

Для осуществления многих видов строительной деятельности предприятиям требуется соответствовать определенным нормам. Для того чтобы облегчить и систематизировать эти требования, был создан список видов работ, для которых строительные компании должны получить допуск СРО. Закон принят был уже несколько лет назад, но до сих пор у многих организаций вызывает недоумение вопрос о том, что такое СРО, зачем они нужны и целесообразно ли вступление в СРО именно для них.

Определение СРО

СРО (или саморегулирующаяся организация) – это статус, который получает организация некоммерческого направления, для осуществления сотрудничества на некоммерческой основе. Статус может получить только та организация, которая отвечает условиям Градостроительного кодекса и требованиям прочих нормативных документов.

По сути СРО выполняют часть полномочий государственных органов в области строительства, являясь независимой организацией.

Получение допуска СРО

Изначально, согласно соответствующему закону, выпущенному в декабре 2007 года, допуск в СРО предполагал исключительно добровольную основу. Внесенные со временем изменения привели к следующей ситуации: вступление организации в СРО является разрешением на выполнение некоторых видов работ. Сведения о всех СРО вносятся в государственный реестр.

Любое юридическое лицо, независимо от территориального признака, соответствующее требованиям нормативных актов, имеет право получить допуск. Кроме того, предполагается возможность получить допуск СРО в нескольких соответствующих организациях, в зависимости от своей деятельности.

Существует список работ, для исполнения которых компания должна иметь свидетельство СРО.

Для срочного получения допуска необходимо осуществить следующие мероприятия:

• определиться с видом СРО;
• собрать документы;
• внести взносы.

Перечень работ, не нуждающихся в допуске СРО

Перечень работ, для которых нужен допуск СРО в строительстве, достаточно обширен. Однако есть некоторые исключения, которые позволяют осуществление строительной деятельности без получения допуска. Это те виды работ, документация которых не требует госэкспертизы и которые не требуют специального разрешения на проведение работ в сфере строительства:

• жилые здания для 1 семьи этажностью до 3-х этажей;
• жилые дома с этажностью до 3-х этажей, представляющие собой не более 10 блоков, каждый из которых предполагает проживание только 1 семьи;
• многоквартирные дома до 3-х этажей, состоящие из 1 – 4 блоков с некоторым количеством квартир в каждом и обособленными подъездами и выходом;
• обособленные объекты капстроительства с этажностью не выше 2-х этажей и общей площадью до 1500 кв. м., не являющиеся жилыми или производственными зданиями, исключая опасные или уникальные объекты, а также сложные в техническом отношении объекты;
• обособленные объекты капстроительства с этажностью до 2-х этажей и общей площадью до 1500 кв. м., являющиеся производственными зданиями, кроме уникальных, особо опасных или сложных в техническом отношении объектов;
• объекты, относительно которых производится полная или частичная реконструкция, не отражающаяся на их безопасности, если работы не превышают установленных регламентом градостроительных норм;
• гаражи, не используемые для коммерческих целей;
• объекты на участках для ведения огородного и садового хозяйства;
• временно возводимые сооружения;
• строения для вспомогательных целей.

Создание СРО имело целью усилить ответственность компаний за результаты строительства, а также автоматически отсеять из сферы строительства некомпетентных представителей, тем самым обеспечив безопасность эксплуатации или целостность объектов, отнесенных к культурным и историческим ценностям, а также особо опасных объектов.