Выбираем квартиру. И потом не сожалеем об этом

Приняв решение о приобретении квартиры, мы невольно меняем привычный для нас жизненный уклад и входим в состояние стресса. Ведь такая покупка – событие неординарное. К тому же далеко не все покупатели могут точно сформулировать свои требования к приобретаемому жилью. Им пригодятся некоторые советы.

Квартира идеальной не бывает.

Озвучивая свое желание о покупке квартиры, человек рисует в своем воображении ее идеальный образ. В особенности это свойственно женщинам. Они мысленно расставляют в прообразе своей квартиры любимые вазочки, ставят на подоконник пышно цветущую фиалку и наводят на кухне стерильную чистоту, любуясь плитой от лучшего производителя. Но в реальной квартире всего этого обычно нет, и разочарование потенциального покупателя толкает его на дальнейшие поиски, чтобы найти квартиру своей мечты.

Бывают случаи, когда покупатель переберет несколько десятков вариантов и в конечном итоге вернется к первому, если он еще не будет продан. Не стоит держать в голове образ вашей идеальной квартиры. Вам нужно приобрести стены, в которых вы расставите мебель по своему вкусу и сможете сделать перепланировку в случае необходимости. Помещение должно быть удобным в эксплуатации, а цветы и вазочки появятся позже, уже в реальности.

Не доверяйте первому впечатлению.

Иногда, посмотрев на квартиру через порог, покупатель сразу же уходит. Возможно, его смутили громко разговаривающие хозяева или лай приставучей собаки. Но эмоции при выборе будущего жилья – советчики плохие. Лучше осмотреть предмет предполагаемой покупки основательно, во всех подробностях. А вдруг именно этот вариант окажется самым лучшим из всех тех, которые вам предлагали? В случае если какая-то квартира при осмотре не произвела на вас особого впечатления, но вы почему-то в мыслях все время к ней возвращаетесь, стоит договориться о повторном осмотре.

Осматривать квартиру нужно только днем

Квартиру осматривать и оценивать ее состояние лучше всего в полдень. Вы увидите квартиру при естественном солнечном освещении и в подробностях рассмотрите состояние отопительной системы, полов и потолков. К тому же вы сможете определить, как часто вам придется включать электрическое освещение. Даже если расположение и планировка вашей предполагаемой квартиры вас устраивает, вы должны оценить примерную стоимость дополнительного ремонта в случае необходимости. И помните – когда продавец систематически отказывается дать вам возможность осмотреть квартиру в дневное время, он явно что-то скрывает. Ведь искусственное освещение позволяет завуалировать имеющиеся недостатки и разогнать их по углам.

Поживите мысленно в своей квартире

Желаемый вариант найден. Он вас устраивает по всем параметрам – и сама квартира с документами на нее, и продавец. Но не стоит спешить с внесением аванса. Подойдите к вашему будущему дому среди дня, осмотрите его и окружающую территорию. Так вы сможете оценить наличие общественного транспорта, социальных объектов и магазинов и узнаете, где будете парковать машину.

Не ищите недостатки. Представляйте, что вы здесь живете и оценивайте удобства и неудобства. Возможно, вас разочарует удаленность магазина или неудобство парковки. Иногда случается так, что семья, выбрав квартиру, соответствующую всем требованиям в удобном для себя районе, спустя непродолжительное время обращается в агентство с вопросом о помощи в переезде в другой район. Причина может быть банальна до простоты – например, им негде было выгуливать свою собаку.

Приняв во внимание вышеизложенные рекомендации, вы обязательно приобретете квартиру своей мечты и сумеете избежать сопутствующего покупке нервного состояния.