Преимущества приватизации жилья

В вопросах, связанных с недвижимостью, всегда хочется иметь гарантии относительно ее владения. Недаром такой процесс, как приватизация жилья, уже давно имеет успех среди граждан. Ярким подтверждением тому служит подавляющее большинство существующих квартир, которые уже зарегистрированы в собственность конкретных лиц, которые знают сколько стоит смола полиэфирная. Выходит, что свои квартиры не приватизировали только ленивые. Так как сам процесс оформления жилых метров в личную собственность не является слишком трудоемким и затратным в сравнении с выгодой, которую можно от него получить.

Самым веским доводом будет получение права на продажу, обмен, дарение квартиры. И даже сдавать в аренду можно жилье только приватизированное. Бесплатно получая в собственность квартиру, вы имеете полное право распоряжаться ею на свое усмотрение.

Если вы берете кредит и в качестве залога выставляете свою квартиру, то она обязательно должна быть приватизированной, иначе банк просто не предоставит вам займ под такую гарантию.

Еще один плюс приватизации квартиры заключается в том, что из такой недвижимости вас не смогут выселить, если у вас имеется задолженность по квартплате. А вот проживающих в неприватизированной квартире могут сразу выселить. Квартира, которая была приватизирована до вступления в брак, после развода остается в собственности человека, который на основании документов о приватизации является ее собственником.

Как видите, преимуществ много. Хотя есть и один минус. Если собственник квартиры не выплатит долг или не рассчитается по кредитным обязательствам, жилье могут конфисковать. Некоторые случаи также оправдывают лишение жильца квартиры на законодательном и юридическом уровне. Чаще всего это следствие нарушенных обязательств по договору.

Что же нужно сделать для того, чтобы недвижимость, в которой вы живете стала вашей собственностью по закону?

Первый этап – сбор документов по перечню. Все необходимые бумаги и справки берутся в соответствующих организациях: Едином информационно-расчетном центре, жилищно-эксплуатационной конторе или дирекции единого заказчика и других специализированных учреждениях государственного или муниципального подчинения.

Второй этап – передача собранных данных в Департамент жилищного фонда. Теперь можно осуществлять оплату пошлин и сборов.

Третий этап – регистрация прав собственности на недвижимость. Осуществляется она в Управлении Федеральной Регистрационной службы.

В пользу приватизации кроме вышеперечисленных доводов говорит статистика, по которой приватизированными являются 80% квартир в стране. Если вы до сих пор не сделали этот шаг, следует распланировать свои действия воспользоваться правом, которое нам дает государство.