Категории
Интересное
Легко ли купить дом?
Покупка дома – не просто важное событие в жизни любого человека. Это переход на новый уровень быта и психологического восприятия. Конечно, после накопления необходимой суммы, ему предшествуют длительное осмысление и моральная подготовка. Но, в конце концов, решение купить земельный участок у воды и дом наступает. С этого момента покупатель начинает искать подходящий вариант и самое главное – искать соответствие реальных предложений своим запланированным желаниям.
По словам агентов по продаже недвижимости, стадия выбора дома иногда бывает самой длительной. Не все клиенты соглашаются на первое попавшееся предложение, да и немногие вообще приходят с абсолютно четким пониманием того, что именно они хотят купить. Традиционно период выбора длится от пары недель до месяца. В случае если ничего подходящего найти не удалось, скорее всего, придется еще раз соразмерить свои финансовые возможности с имеющимися желаниями. Видимо, дом вашей мечты нельзя купить на запланированную сумму, и что-то из этого (или сумму, или планы) придется пересмотреть. Но ни в коем случае не ждите сезонных распродаж. На рынке недвижимости такого просто не бывает.
Другой случай – когда и выбранный дом нравится, и сумма приобретения подходящая. Но тут покупателя начинает точить червь сомнений – а вдруг есть что-то получше за эти же деньги? Решение откладывается, начинаются поиски других вариантов, а меж тем дом остается в продаже и предлагается остальным потенциальным покупателям. В итоге, можно вообще остаться без ничего. Так что, встретив подходящий вариант, не тяните с принятием решения и начинайте подготовку документов на покупку.
Обычно процесс поиска начинается еще в агентстве, где по данным вами критериям поиска в компьютерной базе подыскиваются подходящие варианты. К параметрам обычно относят стоимость, площадь, район проживания, этажность и количество комнат. Конечно, это «сухой» подбор, который в дальнейшем требует «доработки» уже с применением личных запросов.
Некоторые покупатели решают не прибегать к услугам подбора недвижимости в агентстве и подыскивают дом самостоятельно. Этот труд не всегда бывает благодарным. Зачастую лучше довериться профессионалам, которые быстрее подыщут несколько вариантов, отвечающим требованию клиента.
Еще один важный вопрос – предварительная оценка недвижимости. После проведенной инспекции потенциальный покупатель получает все данные о состоянии дома (качество фундамента, крыши и самого здания, степень износа отделочных работ и сантехники). Выводы такой инспекции иногда могут повлиять на стоимость дома или вовсе стать причиной расторжения предварительного соглашения о покупке недвижимости.
Новости
Новое видео
Какие бывают смесители для кухни?
29-07-2019
Снижение кадастровой стоимости объекта
08-07-2019
17-06-2019