Как продать дачу

Иногда возникает необходимость в продаже дачи. Это достаточно крупный объект, чтобы правильно выполнить его реализацию необходимо придерживаться определенных правил.

Прежде всего следует установить конкурентоспособную рыночную цену. Понятно, что никому не хочется продешевить, но и нельзя ставить заоблачную цену, по которой у вас никто не купит дачу. Лучше всего в этом вопросе воспользоваться услугами оценщика недвижимости, работающего на профессиональной основе. Он объективно определит подходящую цену вашей дачи. Конечно, такая услуга является платной.

Также вы можете действовать самостоятельно. Для это посмотрите соответствующие объявления в интернете или приобретите газету. Выберите похожие на вашу дачи. Объекты должны иметь похожее расстояние от крупного населенного пункта, соответсвовать по площади, году постройки, удобствам, например, наличие водоснабжения, газа, ремонта, письменного стола из массива дерева.

Если вы разместили объявление в разнообразных СМИ и интернете, а в течение двух — трех недель им никто не заинтересовался, то, возможно, цена слишком высокая.

Также для определения цены можно поинтересоваться, если в вашей деревне или дачном поселке уже проданные или выставленные на продажу объекты и сколько они стоят.

Имейте в виду, что цена дачи зависит от следующих факторов:

• Расположение, удобство транспортного сообщения, наличие транспорта.
• Инфраструктура, в том числе магазин, аптека, полиция, охрана, парикмахерская.
• Наличие проведенного на участок газа, воды, света, а также возможность их проведения.
• Состояние дома и участка, год постройки здания.

Имейте в виду, что весной цены на дачи возрастают примерно на пять — десять процентов.