Как выбрать загородный дом?

В летнее время многие городские жители отчаянно бросают все силы на поиски загородного дома для отдыха в тиши и глуши, где городские проблемы уж точно никого не потревожат. С середины весны начинается ажиотаж: до максимума поднимается спрос на загородную недвижимость, в соответствии с ним растет и предложение. Однако конкуренция на этом рынке высока настолько, что в спешке многие люди приобретают совершенно не то, чего бы им хотелось. Как не совершить ошибку, выбирая загородный дом?

Прежде всего, выбирать летнее жилище следует с чувством, толком и расстановкой. Даже если лето уже началось и Вы опасаетесь, что лучшие дома разберут быстрее, чем горячие пирожки, не спешите! Для начала определитесь, какой тип дома Вас устроит. Например, дома из оцилиндрованного бревна – экологически чистое и недорогое жилье. Такие строения пользуются популярностью на рынке загородной недвижимости и, если захотите, Вы всегда сможете продать такой дом. С другой стороны, если Вы хотите условий, максимально приближенных к городским, Вам подойдут и кирпичные дома, однако в таком случае придется выложить большую сумму.

Внимательно изучите предложение на рынке загородной недвижимости. Стоимость дома зависит от квадратных метров, состояния ремонта и отдаленности от города а также наличия автономной канализации в частном доме. Для каждого региона расценки свои, старайтесь придерживаться средней цены, т.к. слишком дешево продаются дома в аварийном состоянии, а слишком дорого зачастую продают дома недобросовестные владельцы и риэлторы.

Не поленитесь поездить по близлежащим деревням и дачным кооперативам. Информация, размещенная на сайтах о недвижимости или в газетах, может оказаться не соответствующей действительности или просо устаревшей.

Не забывайте внимательно изучать документы на недвижимость. Летом, в условиях высокой конкуренции между покупателями, многие приобретают дома в спешке, не потрудившись просмотреть техпаспорт дома и договор о продаже. В результате, в доме обнаруживается масса скрытых недостатков, а в отдельных случаях – объявляются другие владельцы.

Будьте внимательны и радуйтесь добротной даче!