На рынке Киева уменьшается число застройщиков

После девальвации украинской национальной валюты ситуация на рынке недвижимости Украины и , в частности, Киева, изменилась. Постепенно снижается число застройщиков, которые готовы работать в таких сложных условиях. Компании не хотят рисковать и уходят с рынка на некоторое время.

При этом рынок аренды сохраняет свои позиции, потому что аренда квартир является в любых условиях востребованной услугой. Квартиры киев посуточно востребованы среди таких категорий клиентов, как путешественники, бизнесмены, командировочные, люди, которые приехали в город по делам на несколько дней.

При этом украинцы переориентируются на другие рынки. Например, их интересуют объекты недвижимости на рынке Польши. Оказывается, в последенее время по количеству приобретаемых иностранцами объектов украинские покупатели занимают второе место после немцев.

Покупателей из Украины, прежде всего, из Киева, интересует элитные квартиры. Они готовы расплачиваться наличными.

Аргументами в пользу приобретения объектов на польском рынке являются территориальная близость страны, разумные цены, близость менталитетов и языка, а также то, что Польша входит в Европейский Союз.

При этом интересен тот факт, что квартиры в Польше стоят дешевле аналогичных на украинском рынке в два, а иногда и в три раза.

Эксперты считают, что девальвация гривны больше всего отразится на строительном рынке через месяц — полтора. При этом по пессимистичным прогнозам, в этому году ситуация может быть даже хуже, чем в условиях кризиса 2009 года.

При этом покупатели переориентируются на рынок вторичного жилья, а две терти застройщиков приостановят свою деятельность. С другой стороны, делать точные прогнозы на рынке недвижимости — дело неблагодарное.