Как определиться с требованиями к жилью

Покупка жилья является ответственным решеним. Первым шагом для этого приобретения является точное определение своих пожеланий к жилью, нужно точно определиться, что вы хотите иметь в итоге.

Например, вы хотите купить квартиру в Ростове-на-Дону, но не знаете, что ждете от этого жилья.

Прежде всего, нужно принять решение, какое жильй вас интересует — первичное или вторичное. Первичное жилье — это новый дом, часто улучшенная планировка, чистый подъезд, новый район, однако есть расходы на ремонт, в доме может еще долго продолжаться ремонт, существуют свои проблемы в связя с необжитостью района.

Вторичное жилье — жилье на рынке уже существующего жилья. Часто оно не требует дополнительных вложений, можно практически сразу переезжать, обжитый район, однако оно часто стоит дороже, чем первичка, плюс это атмосфера, в которой кто-то жил до вас.

Далее следует определиться с имеющимся у вас бюджетом. Если нужно сэкономить, уменьшить цену, то можно искать жилье с меньшей площадью, в менее престижном районе, а также попробовать найти срочную продажу, когда продавцу нужны деньги и он готов сделать скидку.

При выборе района можно учитывать такие факторы, как расстояние до работы, родителей, а также экоглогическое состояние района, его удаленность от крупных автомобильных дорог и промышленных предприятий. Особенно фактор экологичности актуален в крупном городе.

Далее идут требования к дому, где располагается квартира, в том числе год его постройки, состояние подъезда, стен, соседи, состояние двора, детской площадки, наличие лифта и мусоропровода, количество этажей, планируется ли в нем проведение капитального ремонта.

Следует оценить расстояние до метро и до остановок общественного транспорта.

Еще один важный фактор — состояние квартиры.