Недвижимость в Сингапуре, где поселиться?

Вне зависимости от того, в роли кого Вы прибыли в Сингапур, студента , эмигранта, научного деятеля или узконишевого специалиста, Вы непременно столкнетесь с вопросом выбора подходящего жилья. Несмотря на все многообразие вариантов выбор порой может быть тяжелым, ввиду некоторой экзотичности Сингапура как такового и непривычности терминов используемых для обозначения типовых построек. Дабы внести ясность, мы составили понятный список основных видов недвижимости Сингапура.

HDB Квартиры

HDB это термин , который используется в Сингапуре, когда речь идет о государственном жилье , управляемым Советом по проживанию и развитию - Housing and Development Board (HDB).

Практически ⅘  всех сингапурцев живут в квартирах данного вида. Сюда входят и квартиры студии, в которых спальня, кухня  и гостинная расположенны в одной комнате. Кроме того  к ним можем отнести и двухъярусные квартиры со спальней на втором этаже.

Говоря о названии “X-room HDB Flat” X это количество спален в квартире, которая также включает в себя гостинную. Для примера: 2-room HDB Flat -это 1 спальня и одна гостинная, тогда как 4-room HDB flat , соответственно, 3 спальни и 1 гостинная. Зачастую, в квартире имеется мастер комната - это  самая большая комната , которая обычно соединена с ванной. Также, может быть общая комната, одна или более, но обычно общая комната меньше мастер комнаты.

Преимущества таких квартир в том, что они  расположенны в отдельных  самодостаточных районах с удобствами, такими как: школы, супермаркеты, больницы, площадки для спорта и отдыха. Каждый из таких районов имеет хорошую транспортную развязку,, что делает ваше проживание в Сингапуре комфортным, вне зависимости от того, как далеко от центра Вы расположились.

Кондоминиумы

Кондоминиум или кондо это понятие применимое к описанию жилищных зданий, которые были созданы совместными усилиями 2х или более частных компаний, т.е. здание со множеством владельцев. Но это более формальное описание, кондо представляют собой дорогостоящие апартаменты и порой больше похожи на пентхаус чем на привычные нам квартиры.  Как правило кондоминиумы имеют дополнительные преимущества, такие как: тренажерных зал, круглосуточная охрана территории, теннисные корты, спа, и  другие услуги, что соответственно влияет на размер арендной платы. Цены на аренду кондоминиумов мы можете оценить на сайте Key Location

TOP

TOP  (Temporary Occupation Permit)- термин, который Вы также могли встретить в некоторых объявлениях о сдаче жилья, с английского  расшифровывается, как “Разрешение на временное занятие”. На самом деле имеется ввиду отношение к году, когда строительные работы для квартиры были завершены. После получения ТОРа  застройщик передает ключи владельцу.

Частные дома

Вследствие ограниченных земельных ресурсов, существуют квоты для  иностранной собственности. Чаще всего дома имеют 1-3 этажа и могут вмещать такие удобства как: бассейны, сады или гаражи. Дома могут быть расположены в удаленных зонах, но в обмен на более длительную дорогу Вы получите комфорт загородной жизни не теряя всех плюсов жизни в мегаполисе.

Апартаменты

Этот термин относится к жилой площади, которая  была создана в первую очередь под сдачу в аренду, сюда входят обслуживаемые апартаменты  и студенческие общежития. Общежития  имеют очень низкие цены для  размещения  студентов и, как следствие, могут быть привлекательным вариантом для тех, кто приезжает на обучение. Данные общежития часто бывают и домами отдыха, с общей столовой , прачечной.  Также бывают варианты квартир ориентированные  на топ менеджеров или их семей, находящихся в длительных каникулах, которые, возможно, предпочитают более роскошные резиденции, нежели могут предоставить отели. В большинстве этих резиденций есть кухня, отдельная комната под столовую и гостиную.

Размер разниться от небольших студий до просторных резиденций  с тремя спальнями.  Обслуживание апартаментов обычно сводится к услугам прачечной, уборке и различным  программам мероприятий  и вечеринок для гостей , которые помогут им быстрее влиться в окружающую среду и завести себе друзей.